パークセレノ真鶴アスール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
3階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 3階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1323-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩25分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークセレノ真鶴アスールの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークセレノマナツルアスール | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡真鶴町 真鶴1323-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0201 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店真鶴店 (997 m)
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (867 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 真鶴中央店 (861 m)
- スーパー1件
- エフマートヨシ (470 m)
- 学校/教育施設1件
- 真鶴町立まなづる小学校 (862 m)
- 公共施設/機関5件
- 真鶴町消防団本部 第一分団 (465 m)
- 真鶴町消防団本部 (794 m)
- 湯河原町消防署真鶴分署 (796 m)
- 真鶴町まなづる図書館 (910 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (910 m)
- 病院/医療5件
- ホームステーションらいふ真鶴 (254 m)
- 向井整体院 (568 m)
- 力石歯科医院 (641 m)
- おおみち接骨院 (844 m)
- まなづる大道クリニック (893 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 真鶴町立ひなづる幼稚園 (263 m)
- 貴船愛児園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークセレノ真鶴アスールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークセレノ真鶴アスールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,903万～4,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡真鶴町の平均より22.7% 高い↑ 神奈川県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークセレノ真鶴アスールの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
足柄下郡真鶴町の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークセレノ真鶴アスールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークセレノ真鶴アスールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,480万円です。専有面積は約82㎡〜約144㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークセレノ真鶴アスールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,786.2万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,568.2万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 2,613.2万円 | 24.4万円 |
| 6階 | 2,177.8万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,671.1万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,445.7万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,638.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,519.6万円 | 22.5万円 |
| 東 | 3,044.3万円 | 22.7万円 |
| 西 | 2,637.4万円 | 26.2万円 |
パークセレノ真鶴アスールの売却のご相談
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パークセレノ真鶴アスールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークセレノ真鶴アスールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークセレノ真鶴ベルデ | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンライズポイント真鶴 | 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レアージュ真鶴 | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サニークレスト真鶴 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2SDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| サニークレスト真鶴アネックス | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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