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アールブラン二子多摩川レジデンス

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1
交通
築年数
2013年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
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コムロンド二子多摩川

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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15
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サンヨースカイハイツ

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  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 売出し中

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アールブラン二子多摩川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より126.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より74.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 210位
川崎市高津区
475棟中 9位
溝口
53棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールブラン二子多摩川レジデンスの相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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アールブラン二子多摩川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,810万円〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン二子多摩川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月5,670万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約267万円)-
2017年6月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-

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アールブラン二子多摩川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2016年4月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2015年4月17.5万円3LDK70.75㎡36.2万円18.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン二子多摩川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万円〜17.2万円
66.47㎡ / 東
3階16.1万円〜17.8万円
66.47㎡ / -
4階17.5万円〜19.3万円
70.05㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
70.75㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
52.68㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
65.19㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
54.71㎡ / -
7階17.6万円〜19.5万円
71.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

アールブラン二子多摩川レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口5丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランフタコタマガワレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2013年4月管理費1㎡あたり250円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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