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アールブラン二子多摩川レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格77万円/㎡ 〜 82万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,990万円 〜 4,410万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴262018年10月04日更新
賃料相場17.5万 〜 18.4万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15

1900人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩8分
築年月
2013年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン二子多摩川レジデンスの販売中の中古物件

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アールブラン二子多摩川レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩9分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランフタコタマガワレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり243円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (505 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (544 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (556 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
  • 公園4件
    • 溝口緑地 (351 m)
    • 兵庫島公園 (732 m)
    • 多摩川二子橋公園 (789 m)
    • 谷川緑道 (903 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 高津二子1丁目店 (203 m)
    • ローソンストア100 二子新地店 (253 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (298 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (396 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (492 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (600 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (312 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (493 m)
    • 魚市 (551 m)
    • 高津 東急ストア (559 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (567 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (620 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (752 m)
    • 株式会社十字屋商店 (891 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立高津小学校 (453 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (665 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (989 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市立高津図書館 (359 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (486 m)
    • 高津警察署 (501 m)
    • 川崎市高津消防署 (729 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (827 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (827 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (922 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子クリニック (232 m)
    • さんぽう接骨院 (257 m)
    • 斉藤歯科医院 (264 m)
    • 株式会社アルケミスト (290 m)
    • 高津休日急患診療所 (301 m)
    • ひまわり接骨院 (309 m)
    • しんちデンタルクリニック (325 m)
    • さるや皮フ科 (348 m)
    • 山口歯科医院 (447 m)
    • イリーゼ溝の口 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園二子新地 (49 m)
    • ハッピールーム (198 m)
    • 西高津保育園 (281 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (390 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (418 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (466 m)
    • アスク高津保育園 (544 m)
    • 高津もりのこ保育園 (556 m)
    • メロディ高津園 (569 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アールブラン二子多摩川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
255万円 〜 271万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より66.0% 高い↑
神奈川県の平均より113.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 387位
川崎市高津区
497棟中 21位
溝口
55棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アールブラン二子多摩川レジデンスの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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アールブラン二子多摩川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールブラン二子多摩川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2018年8月5,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2018年7月5,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2018年6月3,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年5月3,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールブラン二子多摩川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月17.5万円2LDK52.68㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年5月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2016年4月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2015年4月17.5万円3LDK70.75㎡36.2万円18.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン二子多摩川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
41.0㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
66.47㎡ / 東
3階17.6万〜19.5万円
66.47㎡ / -
4階19.1万〜21.2万円
70.05㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
70.75㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
52.68㎡ / -
17.9万〜19.8万円
65.19㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
54.71㎡ / -
7階19.3万〜21.4万円
71.48㎡ / -

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川崎市高津区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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