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アールブラン二子多摩川レジデンス

★★★★☆4.23 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1
交通
築年月
2013年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン二子多摩川レジデンスの販売中の中古物件

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アールブラン二子多摩川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より71.0% 高い↑
神奈川県の平均より123.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 244位
川崎市高津区
485棟中 13位
溝口
54棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールブラン二子多摩川レジデンスの相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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アールブラン二子多摩川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールブラン二子多摩川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月5,670万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約267万円)-

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アールブラン二子多摩川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2016年4月18.4万円3LDK70.75㎡18.4万円18.4万円1〜5
2015年4月17.5万円3LDK70.75㎡36.2万円18.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン二子多摩川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.6万円
41.0㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
66.47㎡ / 東
3階14.6万〜16.1万円
66.47㎡ / -
4階15.9万〜17.5万円
70.05㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.75㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
52.68㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
65.19㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
54.71㎡ / -
7階16万〜17.7万円
71.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.23(神奈川県)

アールブラン二子多摩川レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口5丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランフタコタマガワレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり249円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (505 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (632 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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