アルシア溝の口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルシア溝の口の基本情報
建物・設備
名称 | アルシアミゾノクチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 坂戸1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。溝の口駅から徒歩10分、武蔵溝ノ口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (182 m)
- 静岡銀行溝ノ口支店 (299 m)
- 城南信用金庫溝ノ口支店 (313 m)
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- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (318 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (322 m)
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- 私立洗足学園高校 (579 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市高津消防署 (230 m)
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- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (353 m)
- 高津警察署 (415 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (462 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (480 m)
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- 病院/医療10件
- みずたま介護ステーション溝の口 (88 m)
- 宮坂医院 (107 m)
- あっぷる歯科クリニック (123 m)
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- 窪田医院 (155 m)
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- いこいの森接骨院 (176 m)
- すずききよし歯科 (193 m)
- 坂戸診療所 (197 m)
- ジャパンケア川崎高津 訪問看護 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 溝の口もりのこ保育園 (130 m)
- YMCAたかつ保育園 (187 m)
- 二子保育園 (188 m)
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- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (254 m)
- にじのそら溝の口保育園 (347 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (352 m)
- De-story (358 m)
- みつばち保育園・Earth (388 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (397 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシア溝の口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルシア溝の口の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシア溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,528万~4,784万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より58.4% 高い↑ 神奈川県の平均より101.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルシア溝の口の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルシア溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシア溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,180万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。以前の期間と比較して-8.56%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルシア溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,832.6万円 | 77.6万円 |
3階 | 3,715.4万円 | 78.3万円 |
4階 | 3,680万円 | 89.4万円 |
5階〜6階 | 3,990万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,758.2万円 | 79.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,853.8万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,859.5万円 | 80.5万円 |
アルシア溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルシア溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 48.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 48.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 48.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシア溝の口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 54.8㎡ / - | |
2階 | 12.8万〜13.4万円 47.66㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 46.26㎡ / 南東 |
3階 | 12.8万〜13.4万円 47.66㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 46.26㎡ / 南東 |
4階 | 11.1万〜11.6万円 41.16㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 13.5万〜14.2万円 48.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル