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アルス溝口ヒルトップステージ2番館

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2
交通
築年数
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス溝口ヒルトップステージ2番館の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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セザール溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
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パークシティ溝の口

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
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レックス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
  • 2件 売出し中

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アルス溝口ヒルトップステージ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より51.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1906位
川崎市高津区
484棟中 151位
溝口
55棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス溝口ヒルトップステージ2番館の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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アルス溝口ヒルトップステージ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比4,020万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス溝口ヒルトップステージ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年1月4,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)--
2015年12月4,200万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)西-

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アルス溝口ヒルトップステージ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円2SLDK60.97㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス溝口ヒルトップステージ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.7万円
80.28㎡ / 南
2階12.9万円〜14.2万円
60.97㎡ / -
3階17.5万円〜19.3万円
80.28㎡ / 南
4階17.6万円〜19.4万円
80.28㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
68.47㎡ / 西
6階
7階19.6万円〜21.7万円
84.05㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
67.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

アルス溝口ヒルトップステージ2番館の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス溝口ヒルトップステージ2番館(アルスミゾノクチヒルトップステージニバンカン)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2001年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設、新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 川崎下作延郵便局 (526 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (527 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (544 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (552 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (572 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 川崎津田山店 (365 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (370 m)
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    • 川崎市立高津小学校 (590 m)
    • 川崎看護専門学校 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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