イクシア溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
3階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
- 交通
- 東急大井町線「溝の口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イクシア溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | イクシアミゾノクチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目17-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり361円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩6分、高津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 横浜銀行溝口支店 (257 m)
- みずほ銀行溝ノ口支店 (259 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 溝の口店 (33 m)
- ファミリーマート 溝の口栄橋店 (219 m)
- LAWSON＋toks溝の口店 (244 m)
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- セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (293 m)
- セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (300 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (309 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (345 m)
- LAWSON＋toks溝の口南店 (354 m)
- ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (372 m)
- スーパー10件
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- 東急ストア 溝の口店 (303 m)
- マルエツ溝の口店 (306 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (353 m)
- パントリー丸井溝口店 (407 m)
- 三徳 溝の口店 (461 m)
- OK(オーケー) 溝ノ口店 (462 m)
- 高津 東急ストア (465 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (474 m)
- まいばすけっと 溝口6丁目 (504 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィズ・ユー溝の口plus (130 m)
- 川崎市立高津小学校 (371 m)
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- 川崎市立西高津中学校 (555 m)
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- 私立洗足学園高校 (779 m)
- 川崎市立中央支援学校 (817 m)
- 川崎市立高津高校 (856 m)
- 私立洗足学園小学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (50 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (294 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (307 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (321 m)
- 高津警察署 溝口駅前交番 (323 m)
- 川崎市バス溝口乗車券発売所 (379 m)
- 川崎市溝口行政サービスコーナー (379 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (385 m)
- 高津警察署 (434 m)
- 川崎市高津区役所 (446 m)
- 病院/医療10件
- 三須歯科医院 (47 m)
- 溝の口ながむら歯科 (47 m)
- 田園二子クリニック (54 m)
- メディカルスキャニング 溝の口クリニック (68 m)
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- にじの里溝口 (111 m)
- にじの里介護センター (111 m)
- 溝の口メンタルクリニック (121 m)
- ケアセンター介護福祉士会たかつ (135 m)
- 作間第二歯科 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- びーちゃん保育室 (48 m)
- レッツ・びー 溝ノ口保育園 (48 m)
- 高津幼稚園 (194 m)
- 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (210 m)
- De-story (271 m)
- アプリコット保育園246 (298 m)
- すこやか溝口保育園 (302 m)
- 高津もりのこ保育園 (308 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (309 m)
- 保育室びすけっと (314 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イクシア溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イクシア溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,182万～5,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より25.5% 高い↑ 神奈川県の平均より59.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イクシア溝の口の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イクシア溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクシア溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡〜約62㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イクシア溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,157.7万円 | 59万円 |
| 2階 | 3,348.8万円 | 67.1万円 |
| 3階 | 3,055.4万円 | 66.3万円 |
| 4階 | 3,915.8万円 | 68.7万円 |
| 5階 | 3,304.5万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,120.3万円 | 62.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,117.7万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,322.4万円 | 65.2万円 |
イクシア溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イクシア溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 54.98㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 51.04㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 51.04㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イクシア溝の口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 51.29㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 45.03㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 58.17㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 40.17㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 58.17㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 54.97㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 59.68㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 32.81㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 58.17㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
