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イトーピア二子多摩川レジデンス

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,790万円

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住所
神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1
交通
築年月
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア二子多摩川レジデンス
  • イトーピア二子多摩川レジデンスのエントランス
  • イトーピア二子多摩川レジデンスの看板
  • イトーピア二子多摩川レジデンスの外観

イトーピア二子多摩川レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,790万円

イトーピア二子多摩川レジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.04㎡
  • 方位:南東

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イトーピア二子多摩川レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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イトーピア二子多摩川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より38.8% 高い↑
神奈川県の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 879位
川崎市高津区
487棟中 57位
二子
39棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア二子多摩川レジデンスの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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イトーピア二子多摩川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,330万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア二子多摩川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2018年5月5,880万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東-
2018年4月5,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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イトーピア二子多摩川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.7万円3LDK75.21㎡35.4万円17.7万円1〜5南東
2017年1月17.0万円1SLDK57.39㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円1SLDK57.39㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年11月17.5万円1SLDK57.39㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円1SLDK57.39㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア二子多摩川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.7万円
70.66㎡ / 南
2階19万〜21.1万円
75.06㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
70.09㎡ / 東
3階17.8万〜19.6万円
70.03㎡ / -
17.4万〜19.2万円
70.26㎡ / 東
4階14.6万〜16.2万円
57.39㎡ / -
14.7万〜16.3万円
57.39㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
75.04㎡ / 南東
5階
6階18.2万〜20.1万円
70.32㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

イトーピア二子多摩川レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区二子3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアフタコタマガワレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 二子3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2007年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎諏訪郵便局 (204 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (617 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (639 m)
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    • セブンイレブン 二子新地店 (220 m)
    • ローソンストア100 二子新地店 (247 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (253 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (297 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (170 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (189 m)
    • 魚市 (213 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (258 m)
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    • まいばすけっと 南二子店 (395 m)
    • 高津 東急ストア (502 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (744 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (800 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (804 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立高津小学校 (682 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (687 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (836 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (972 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (278 m)
    • 川崎市高津消防署 (432 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (502 m)
    • 高津警察署 (517 m)
    • 川崎市立高津図書館 (558 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (817 m)
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    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (941 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (960 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ベストライフ 二子新地 (177 m)
    • 高橋内科医院 (186 m)
    • 株式会社アルケミスト (201 m)
    • くもい歯科クリニック (212 m)
    • 斉藤歯科医院 (216 m)
    • 松本歯科クリニック (220 m)
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    • しんちデンタルクリニック (233 m)
    • ひまわり接骨院 (258 m)
    • 山口歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ファミリア・キッズ保育園 (177 m)
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    • 保育園キディ二子・川崎 (540 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (566 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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