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メインステージ錦糸町4

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
7階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目28-1
交通
築年数
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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コスモ菊川壱番館

コスモ菊川壱番館

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目11-7
  • 売出し中

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メインステージ錦糸町4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.5% 高い↑
墨田区の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1658位
墨田区
1064棟中 8位
94棟中 1位
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の売買価格相場

  • メインステージ錦糸町4の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メインステージ錦糸町4の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月2,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-

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メインステージ錦糸町4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K26.15㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月8.0万円1K24.34㎡8.0万円-11〜15西
2017年4月14.0万円1DK45.2㎡--11〜15-
2017年3月14.0万円1LDK45.2㎡--11〜15西
2017年3月7.4万円1K20.83㎡-7.4万円11〜15西
2017年3月8.0万円1K24.34㎡8.0万円-11〜15-
2017年2月14.0万円1DK45.2㎡--11〜15-
2017年2月7.4万円1R20.83㎡-7.4万円11〜15-
2016年9月7.1万円1R20.83㎡--1〜5-
2016年9月7.3万円1R20.83㎡--6〜10西
2016年8月7.3万円1R20.83㎡--6〜10西
2016年8月7.0万円1R20.83㎡--1〜5西
2016年7月7.0万円1R20.83㎡--1〜5西
2016年6月7.8万円1K26.15㎡--11〜15西
2016年6月7.5万円1K26.15㎡--6〜10西
2016年6月7.8万円1R20.83㎡--1〜5西
2016年6月7.9万円1R20.83㎡-7.9万円1〜5西
2016年5月7.8万円1R20.83㎡-7.8万円1〜5西
2016年5月7.9万円1R20.83㎡-7.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ錦糸町4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.8万円
20.83㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
20.83㎡ / 西
4階6.0万円〜6.7万円
20.83㎡ / 西
5階7.1万円〜7.9万円
24.34㎡ / 西
6階7.1万円〜7.9万円
24.34㎡ / 西
7階7.2万円〜7.9万円
24.34㎡ / 西
8階7.2万円〜8.0万円
24.34㎡ / 西
9階7.3万円〜8.0万円
24.34㎡ / 西
10階6.2万円〜6.9万円
20.83㎡ / 西
11階6.3万円〜6.9万円
20.83㎡ / 西
12階7.9万円〜8.8万円
26.15㎡ / 西
13階8.0万円〜8.8万円
26.15㎡ / 西
14階14.2万円〜15.7万円
45.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

メインステージ錦糸町4の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージキンシチョウフォー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 緑4丁目28-1管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員-
築年数2008年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (123 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 東信用組合 本所支店 (368 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (431 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (443 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (488 m)
  • 公園10件
    • どんぐり児童遊園 (168 m)
    • つくし児童遊園 (210 m)
    • きくはな児童遊園 (323 m)
    • さざんか児童遊園 (364 m)
    • ささのは児童遊園 (399 m)
    • 立川第二児童遊園 (428 m)
    • 日進公園 (432 m)
    • 菊川公園 (461 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (499 m)
    • 江東橋公園 (501 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑3丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (127 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (289 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (355 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (424 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 両国亀沢店 (218 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (288 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (426 m)
    • アジアヤオショウ (458 m)
    • 生鮮マルシェ (541 m)
    • Tマート錦糸町店 (557 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (587 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (211 m)
    • 東京都立両国高校 (346 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (351 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (423 m)
    • 墨田区立緑小学校 (475 m)
    • 専門学校日本動物21 (480 m)
    • 東京法律専門学校 (511 m)
    • 東京IT会計専門学校 (512 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (513 m)
    • 学校法人立志舎 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ障害者就労支援総合センター (125 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (201 m)
    • 本所消防署緑出張所 (263 m)
    • 江東橋児童館 (310 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (329 m)
    • 緑出張所 (329 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (366 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (369 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (388 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 原接骨院鍼灸院 (25 m)
    • いなとみ歯科 (58 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立墨田営業所 (85 m)
    • おおきなき墨田 (103 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (103 m)
    • 両国あしのクリニック (121 m)
    • くにまつ歯科医院 (201 m)
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    • おかやす歯科医院 (227 m)
    • ヨウコー錦糸町 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東橋保育園 (117 m)
    • わらべみどり保育園 (184 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (254 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (276 m)
    • すみだ子どもサロン (298 m)
    • すみだ子どもサロン (298 m)
    • 墨田みどり保育園 (300 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (348 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (358 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (423 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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