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イトーピア溝の口アイスイート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,020万 〜 5,270万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,020万円 〜 5,270万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴152023年07月04日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21

923人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11
交通
  • 東急大井町線「溝の口駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア溝の口アイスイート
  • イトーピア溝の口アイスイートのエントランス
  • イトーピア溝の口アイスイートの看板
  • イトーピア溝の口アイスイートの外観

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イトーピア溝の口アイスイートの基本情報

イトーピア溝の口アイスイートは、伊藤忠都市開発によって2006年03月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,368万~7,638万円、参考相場単価は93万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアミゾノクチアイスイート管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目16-11管理形態-
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩6分、高津駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (245 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (248 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (271 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (280 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (284 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (366 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (367 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (367 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (371 m)
  • 公園3件
    • 溝口緑地 (427 m)
    • 久本薬医門公園 (544 m)
    • 二子坂戸緑道 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 溝の口店 (109 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (214 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (245 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (253 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (269 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (273 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (344 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (361 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (366 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社十字屋商店 (145 m)
    • マルエツ溝の口店 (261 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (326 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (331 m)
    • パントリー丸井溝口店 (380 m)
    • 高津 東急ストア (383 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (501 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (519 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (520 m)
    • 三徳 溝の口店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (109 m)
    • 川崎市立高津小学校 (334 m)
    • 川崎看護専門学校 (565 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (584 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (638 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (748 m)
    • 私立洗足学園中学校 (748 m)
    • 私立洗足学園高校 (750 m)
    • 川崎市立高津高校 (806 m)
    • 私立洗足学園小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (130 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (220 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (251 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (318 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (340 m)
    • 高津警察署 (357 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (367 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (367 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (370 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 三須歯科医院 (53 m)
    • 田園二子クリニック (64 m)
    • 溝の口ながむら歯科 (77 m)
    • メディカルスキャニング 溝の口クリニック (78 m)
    • 作間第二歯科 (84 m)
    • にじの里溝口 (90 m)
    • にじの里介護センター (90 m)
    • 溝の口メンタルクリニック (99 m)
    • 鈴木医院 (151 m)
    • 高津訪問看護ステーション (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • びーちゃん保育室 (52 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (52 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (149 m)
    • De-story (204 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (227 m)
    • 高津もりのこ保育園 (236 m)
    • 高津幼稚園 (275 m)
    • あいみー高津保育園 (296 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (329 m)
    • 保育室びすけっと (332 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア溝の口アイスイートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア溝の口アイスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,368万~7,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 100万円
坪単価
309万円 〜 332万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より72.2% 高い↑
神奈川県の平均より118.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 363位
川崎市高津区
521棟中 15位
溝口
56棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア溝の口アイスイートの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イトーピア溝の口アイスイートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比5,020万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア溝の口アイスイートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,380万円です。専有面積は約36㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)南西-
2023年6月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)南西-
2021年11月4,560万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)-
2021年10月4,560万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)-
2021年7月5,180万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア溝の口アイスイートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円1LDK38.36㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年12月13.0万円1LDK38.36㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年11月13.0万円1LDK38.36㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年5月14.0万円1LDK36.78㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2018年11月12.0万円1LDK36.76㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア溝の口アイスイートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.8万円
36.76㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
38.36㎡ / 北西
18.5万〜19.5万円
54.6㎡ / 南
3階16.8万〜17.7万円
50.4㎡ / 南西
22.3万〜23.4万円
62.21㎡ / 南東
4階12.7万〜13.4万円
38.36㎡ / 北西
18.3万〜19.3万円
54.6㎡ / 南西
20.9万〜22万円
62.21㎡ / 南東
5階
6階22.6万〜23.7万円
62.21㎡ / 南東
7階12.9万〜13.6万円
38.36㎡ / 北西
17.2万〜18.1万円
50.4㎡ / 南西
8階18.5万〜19.4万円
50.4㎡ / 南東
9階13.1万〜13.8万円
38.36㎡ / -
22.9万〜24.1万円
62.21㎡ / 南東
10階12.5万〜13.2万円
38.36㎡ / 北西
17.5万〜18.3万円
50.4㎡ / 南西
11階13.3万〜13.9万円
38.36㎡ / -
17.4万〜18.3万円
50.03㎡ / 南西
12階19万〜20万円
54.6㎡ / -

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