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ヴィークコート梶ヶ谷

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,420万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1
交通
築年数
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5
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ヴィークコート梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より70.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1197位
川崎市高津区
475棟中 76位
梶ケ谷
30棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィークコート梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴィークコート梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,000万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィークコート梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-
2015年7月3,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)北西-
2015年7月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2014年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2013年12月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

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ヴィークコート梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円2LDK72.82㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年7月16.5万円2LDK72.82㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月16.5万円2LDK72.82㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月18.5万円2LDK72.82㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK60.01㎡30.0万円15.0万円1〜5北西
2016年5月18.5万円2LDK72.82㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK60.01㎡30.0万円15.0万円1〜5北西
2016年2月15.5万円2LDK60.01㎡31.0万円15.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万円〜18.5万円
75.01㎡ / 東
3階16.3万円〜18.0万円
72.82㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
86.37㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
60.01㎡ / 北西
17.4万円〜19.3万円
75.1㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
71.78㎡ / 南
6階17.6万円〜19.5万円
75.1㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

ヴィークコート梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィークコートカジガヤ管理会社清水総合開発
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員巡回
築年数2005年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主清水総合開発バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境-
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (311 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (314 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (395 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (530 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (589 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (629 m)
    • JAセレサ川崎本店 (693 m)
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    • ファミリーマート 川崎下作延店 (350 m)
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    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (611 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (622 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (624 m)
  • スーパー9件
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (484 m)
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    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (414 m)
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    • 川崎市立新作小学校 (864 m)
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    • 川越歯科医院 (293 m)
    • 福住医院 (293 m)
    • 小田切眼科医院 (293 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (112 m)
    • メロディ (183 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (234 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (247 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (247 m)
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    • 上作延保育園 (529 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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