ヴィルクレール二子多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
7階、3、約74㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 7階, 3, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 212件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 3, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26
- 交通
- 東急大井町線「二子新地駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルクレール二子多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルクレールフタコタマガワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 226戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜27,000円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本製鐵、三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩20分、二子玉川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎北見方支店 (419 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (819 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (894 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (919 m)
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- まいばすけっと 北見方3丁目店 (517 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (873 m)
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- 野毛図書室 (886 m)
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- はっとりファミリークリニック (131 m)
- オーキッド歯科クリニック高津医院 (134 m)
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- 岡野歯科医院 (377 m)
- さだきデンタルクリニック (393 m)
- デイサービスふるさと 北見方 (413 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高津 (437 m)
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- はじかの医院 (528 m)
- 小暮歯科医院 (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- すこやか諏訪保育園 (481 m)
- ココカラ保育園高津 (773 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (872 m)
- ニコのおうち (908 m)
- はじまりはじまりえん niko (908 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (952 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (982 m)
- メロディ高津園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルクレール二子多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルクレール二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,605万~5,527万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より14.4% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約74㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルクレール二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルクレール二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルクレール二子多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約98㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルクレール二子多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルクレール二子多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3、約74㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.04㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 17.0万円 | 4LDK | 80.39㎡ | 34.0万円 | 20.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 16.5万円 | 4LDK | 80.39㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 15.7万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 80.39㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルクレール二子多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 72.76㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 80.39㎡ / - | ||
2階 | 13.3万〜14万円 72.62㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 89.26㎡ / 南西 | ||
3階 | 13.5万〜14.1万円 72.76㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 80.39㎡ / 南 | ||
4階 | 13.5万〜14.2万円 72.76㎡ / 南西 | |||
5階 | 10.8万〜11.3万円 56.7㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 75.93㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 89.26㎡ / 南西 | |
6階 | 13.5万〜14.1万円 71.66㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 89.26㎡ / 南 | ||
7階 | 10.9万〜11.5万円 56.7㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 72.6㎡ / 南 | ||
8階 | 13.6万〜14.3万円 71.66㎡ / 南西 | |||
9階 | 14.5万〜15.2万円 76.14㎡ / - | |||
10階 | 14.5万〜15.2万円 74.04㎡ / 南 | |||
11階 | 14.3万〜15万円 74.38㎡ / 南西 | |||
12階 | 11万〜11.5万円 56.7㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 76.14㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 90.51㎡ / 南西 | |
13階 | 13.8万〜14.5万円 70.83㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 72.76㎡ / 南西 | ||
14階 | 14万〜14.7万円 71.66㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 98.7㎡ / 南西 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル