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ヴィルクレール二子多摩川

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィルクレール二子多摩川
  • ヴィルクレール二子多摩川のエントランス
  • ヴィルクレール二子多摩川の看板
  • ヴィルクレール二子多摩川の外観

ヴィルクレール二子多摩川の販売中の中古物件

ヴィルクレール二子多摩川では6件のお部屋がご紹介可能です

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3LDK/76.86㎡

川崎市高津区北見方2丁目

ヴィルクレール二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より6.4% 高い↑
神奈川県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2729位
川崎市高津区
485棟中 199位
北見方
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルクレール二子多摩川の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ヴィルクレール二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルクレール二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2018年3月4,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年3月4,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南西-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-

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ヴィルクレール二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.5万円2LDK56.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年4月17.0万円3LDK75.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2015年3月13.0万円2LDK56.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年2月14.5万円2LDK56.7㎡14.5万円14.5万円1〜5
2014年12月16.5万円3LDK75.93㎡33.0万円33.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルクレール二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万〜17.4万円
80.39㎡ / 南西
3階14.6万〜16.1万円
74.04㎡ / 南西
4階14.4万〜15.9万円
72.76㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
56.7㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.93㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
89.26㎡ / 南西
6階14.9万〜16.4万円
74.38㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
89.26㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
70.7㎡ / 南西
8階15万〜16.6万円
74.38㎡ / 南西
9階15万〜16.6万円
74.04㎡ / 南西
10階15.2万〜16.8万円
74.38㎡ / 南西
11階15.2万〜16.8万円
74.38㎡ / 南西
12階15万〜16.6万円
72.76㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
90.51㎡ / 南西
13階11.7万〜13万円
56.7㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
76.14㎡ / 南西
14階20.5万〜22.7万円
98.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

ヴィルクレール二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルクレールフタコタマガワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目26管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本製鐵、三井不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎北見方郵便局 (246 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (419 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート高津下野毛 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (943 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園5件
    • 世田谷区立二子玉川公園 (803 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (804 m)
    • 多摩川遊園 (950 m)
    • 区立多摩川遊園 (962 m)
    • 二子坂戸緑道 (977 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (866 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (888 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (894 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (918 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (967 m)
    • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (967 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (378 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (517 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (874 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (897 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (939 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (940 m)
    • 魚市 (951 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川崎市立東高津小学校 (368 m)
    • 日本菓子専門学校 (699 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 野毛図書室 (885 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (899 m)
    • 野毛区民集会所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとりファミリークリニック (131 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (134 m)
    • ショートステイふるさと高津 (376 m)
    • 岡野歯科医院 (377 m)
    • 特別養護老人ホーム陽だまりの園 (387 m)
    • さだきデンタルクリニック (394 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (413 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (436 m)
    • 田中接骨院 (499 m)
    • 有限会社アズサケアサービス (525 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 諏訪幼稚園 (289 m)
    • すこやか諏訪保育園 (482 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (873 m)
    • ニコのおうち (908 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (909 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (952 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (984 m)
    • メロディ高津園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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