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ヴィルクレール二子多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
7階、3、約74㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円7階, 3, 約74㎡の例
売買履歴2122024年03月19日更新
家賃相場12.5万 〜 17万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

784人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26
交通
  • 東急大井町線「二子新地駅」徒歩16分
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィルクレール二子多摩川
  • ヴィルクレール二子多摩川のエントランス
  • ヴィルクレール二子多摩川の看板
  • ヴィルクレール二子多摩川の外観

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ヴィルクレール二子多摩川の基本情報

ヴィルクレール二子多摩川は、新日本製鐵、三井不動産によって1999年03月に竣工された総戸数226戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,605万~5,527万円、参考相場単価は46万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルクレールフタコタマガワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目26管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜27,000円
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本製鐵、三井不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩20分、二子玉川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (419 m)
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園4件
    • 二子玉川公園 (801 m)
    • 多摩川遊園 (951 m)
    • 区立多摩川遊園 (963 m)
    • 二子坂戸緑道 (976 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (294 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (894 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (919 m)
    • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (967 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (378 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (517 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (873 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (897 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (927 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (938 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (940 m)
    • 魚市 (950 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (995 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立東高津小学校 (367 m)
    • 日本菓子専門学校 (706 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (782 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (371 m)
    • 野毛図書室 (886 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (898 m)
    • 野毛区民集会所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとりファミリークリニック (131 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (134 m)
    • ショートステイふるさと高津 (377 m)
    • 岡野歯科医院 (377 m)
    • さだきデンタルクリニック (393 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (413 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (437 m)
    • 田中接骨院 (498 m)
    • はじかの医院 (528 m)
    • 小暮歯科医院 (550 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 諏訪幼稚園 (288 m)
    • すこやか諏訪保育園 (481 m)
    • ココカラ保育園高津 (773 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (872 m)
    • ニコのおうち (908 m)
    • はじまりはじまりえん niko (908 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (952 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (982 m)
    • メロディ高津園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルクレール二子多摩川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルクレール二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,605万~5,527万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 56万円
坪単価
153万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より14.4% 低い↓
神奈川県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3、約74㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5923位
川崎市高津区
521棟中 343位
北見方
14棟中 10位
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公開中

の売買価格相場

  • ヴィルクレール二子多摩川の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィルクレール二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルクレール二子多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約98㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南西-
2024年3月5,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)南西-
2024年3月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2024年3月4,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)南西-
2024年3月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-

会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルクレール二子多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、3、約74㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.8万円3LDK74.04㎡13.8万円13.8万円6〜10
2019年7月17.0万円4LDK80.39㎡34.0万円20.4万円1〜5
2019年7月16.5万円4LDK80.39㎡33.0万円16.5万円1〜5
2019年7月15.7万円3LDK72.6㎡15.7万円15.7万円6〜10
2019年6月17.0万円4LDK80.39㎡34.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルクレール二子多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
72.76㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
80.39㎡ / -
2階13.3万〜14万円
72.62㎡ / -
16.4万〜17.3万円
89.26㎡ / 南西
3階13.5万〜14.1万円
72.76㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
80.39㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
72.76㎡ / 南西
5階10.8万〜11.3万円
56.7㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
75.93㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
89.26㎡ / 南西
6階13.5万〜14.1万円
71.66㎡ / 南西
17.1万〜18万円
89.26㎡ / 南
7階10.9万〜11.5万円
56.7㎡ / 南
14万〜14.7万円
72.6㎡ / 南
8階13.6万〜14.3万円
71.66㎡ / 南西
9階14.5万〜15.2万円
76.14㎡ / -
10階14.5万〜15.2万円
74.04㎡ / 南
11階14.3万〜15万円
74.38㎡ / 南西
12階11万〜11.5万円
56.7㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
76.14㎡ / -
17.5万〜18.4万円
90.51㎡ / 南西
13階13.8万〜14.5万円
70.83㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
72.76㎡ / 南西
14階14万〜14.7万円
71.66㎡ / 南西
19.3万〜20.3万円
98.7㎡ / 南西

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