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ヴェルレージュ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場14万 〜 14.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

935人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2
交通
  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルレージュ溝の口
  • ヴェルレージュ溝の口のエントランス
  • ヴェルレージュ溝の口の看板
  • ヴェルレージュ溝の口の外観

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ヴェルレージュ溝の口の基本情報

ヴェルレージュ溝の口は、三井松島産業によって2000年02月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,970万~4,249万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルレージュミゾノクチ管理会社新日本管財
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井松島産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩8分、高津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎高津支店 (262 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (289 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (340 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (344 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (366 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (402 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (402 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (432 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (476 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (496 m)
  • 公園3件
    • 久本薬医門公園 (320 m)
    • 二子坂戸緑道 (671 m)
    • 溝口緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (104 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (173 m)
    • ローソン 高津溝口一丁目店 (250 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (339 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (373 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (409 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (446 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (534 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (284 m)
    • パントリー丸井溝口店 (345 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (403 m)
    • マルエツ溝の口店 (443 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (549 m)
    • 株式会社十字屋商店 (570 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (659 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (704 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (712 m)
    • 高津 東急ストア (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立洗足学園高校 (136 m)
    • 私立洗足学園中学校 (137 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (138 m)
    • 川崎市立高津高校 (144 m)
    • 私立洗足学園小学校 (157 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (206 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (255 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (256 m)
    • 川崎市立久本小学校 (279 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (338 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (218 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (225 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (234 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (290 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (323 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (355 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (402 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (402 m)
    • 川崎北税務署 (417 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (102 m)
    • レディースクリニック溝の口 (108 m)
    • 笠貫歯科クリニック (169 m)
    • かわべ歯科・キッズプラス (176 m)
    • 溝の口おくだ歯科クリニック (205 m)
    • 高山クリニック (215 m)
    • 溝の口第一クリニック (215 m)
    • 溝ノ口しらはえメンタルクリニック (215 m)
    • 神保矯正歯科 (221 m)
    • 川崎市社会福祉協議会たかつ訪問介護支援事業所 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (134 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (210 m)
    • みつばち保育園・Earth (221 m)
    • レッツ・びー久本保育園 (367 m)
    • にじのそら溝の口保育園 (393 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (399 m)
    • ポポラー川崎溝の口園 (458 m)
    • YMCAたかつ保育園 (466 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (469 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルレージュ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,970万~4,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
196万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より9.3% 高い↑
神奈川県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3019位
川崎市高津区
521棟中 184位
久本
33棟中 22位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルレージュ溝の口の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルレージュ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルレージュ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2021年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2021年7月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2018年6月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年5月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルレージュ溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月14.5万円3LDK69.37㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK70.27㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルレージュ溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.5万円
66.99㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
50.4㎡ / -
13.1万〜13.8万円
66.99㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
70.27㎡ / 南
4階13.3万〜13.9万円
66.99㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
69.37㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
50.4㎡ / 北東
14万〜14.7万円
69.9㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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