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エヴェナール二子新地

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,000万円

賃貸賃料

4.8万 〜 6万円

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住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
交通
築年月
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール二子新地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,000万円

エヴェナール二子新地の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.32㎡
  • 方位:

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エヴェナール二子新地では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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アールブラン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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エヴェナール二子新地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より19.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4351位
川崎市高津区
476棟中 275位
二子
37棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴェナール二子新地の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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エヴェナール二子新地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴェナール二子新地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年4月900万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2017年2月780万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)--
2017年2月830万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月900万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エヴェナール二子新地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.32㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:4.8万円
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1K17.32㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年10月6.0万円1K17.32㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年10月4.8万円1R20.33㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年9月6.0万円1K17.32㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年6月5.3万円1K17.32㎡5.3万円5.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール二子新地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.5万円
20.33㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
17.32㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
16.77㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
17.32㎡ / -
6階5.1万〜5.7万円
17.32㎡ / 南
7階5万〜5.6万円
17.32㎡ / -
8階5.1万〜5.6万円
17.32㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
18.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

エヴェナール二子新地の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エヴェナールフタコシンチ管理会社メイプルリビングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目26-25管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり358円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社シンアイバイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (572 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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