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エクセレントプレイス武蔵新城

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,600万円
3階、3SLDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18
交通
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントプレイス武蔵新城
  • エクセレントプレイス武蔵新城のエントランス
  • エクセレントプレイス武蔵新城の看板
  • エクセレントプレイス武蔵新城の外観

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エクセレントプレイス武蔵新城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より9.1% 高い↑
神奈川県の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2465位
川崎市高津区
485棟中 181位
新作
41棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントプレイス武蔵新城の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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エクセレントプレイス武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比4,170万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントプレイス武蔵新城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,700万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約176万円)
2017年9月4,700万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月4,880万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月4,880万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月4,880万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK87.69㎡詳細はこちら

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エクセレントプレイス武蔵新城の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.02㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.5万円3LDK75.02㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントプレイス武蔵新城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.5万円
87.69㎡ / 南
3階
4階8.5万〜9.4万円
46.85㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
75.02㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

エクセレントプレイス武蔵新城の基本情報

神奈川県川崎市高津区新作6丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントプレイスムサシシンジョウ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 新作6丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒213-0014管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

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    • 三菱東京UFJ銀行武蔵新城支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (398 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店ウィステリア-A内出張所 (408 m)
    • スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • セブンイレブン 川崎末長東店 (321 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (337 m)
    • ローソン 新城駅前店 (400 m)
    • スリーエフ 新城店 (415 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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