エクレール梶ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール梶ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールカジガヤ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (203 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (329 m)
- 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (523 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- JAセレサ川崎本店 (799 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (872 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (161 m)
- セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (186 m)
- ローソン 高津末長一丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 川崎下作延店 (327 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (330 m)
- ファミリーマート 梶が谷駅南店 (501 m)
- ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (515 m)
- ローソン 梶ケ谷駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (582 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (406 m)
- miniピアゴ末長店 (419 m)
- 梶が谷 東急ストア (448 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (482 m)
- まいばすけっと 下作延店 (524 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (904 m)
- ライフ 宮崎台店 (932 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (253 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (458 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (466 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (610 m)
- 川崎市立新作小学校 (819 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (82 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (258 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (290 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (472 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (536 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (551 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (747 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (843 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (980 m)
- 病院/医療10件
- 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (120 m)
- 梶が谷歯科医院 (166 m)
- そめや内科クリニック (205 m)
- かたおか小児科クリニック (270 m)
- 梶ヶ谷整骨院 (286 m)
- 虎の門病院分院 (288 m)
- 梶ヶ谷プラザ歯科クリニック (294 m)
- みのり訪問看護ステーション高津 (314 m)
- 岡本歯科クリニック (357 m)
- 梶ケ谷耳鼻咽喉科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (53 m)
- メロディ (79 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (142 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (142 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (206 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (242 m)
- 保育園アンジェ (286 m)
- 聖心育児室 (332 m)
- アスクかじがや保育園 (496 m)
- まなびの森保育園梶が谷 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール梶ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール梶ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,546万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より20.6% 低い↓ 神奈川県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール梶ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール梶ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,398万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール梶ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,289.1万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 2,700.9万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 2,936万円 | 44万円 |
| 4階 | 3,348万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,062.9万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,021.9万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970.9万円 | 43.5万円 |
エクレール梶ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール梶ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール梶ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムブランド梶ヶ谷 | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ヴィークコート梶ヶ谷 | 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 梶ヶ谷ドエリング | 2017年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| モアクレスト梶ケ谷 | 2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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