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エクレール溝の口

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8
交通
築年数
1995年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 5件 売出し中

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エクレール溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より57.3% 高い↑
川崎市高津区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1667位
川崎市高津区
475棟中 122位
溝口
53棟中 31位
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の売買価格相場

  • エクレール溝の口の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクレール溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,700万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年5月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年4月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年3月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年2月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.78㎡南西詳細はこちら

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エクレール溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円3LDK64.75㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年5月16.5万円3LDK64.75㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年3月16.5万円3LDK64.75㎡16.5万円16.5万円11〜15
2014年9月17.0万円3LDK64.75㎡34.0万円34.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜17.9万円
67.78㎡ / 南西
3階14.5万円〜16.0万円
64.75㎡ / 南西
4階
5階
6階14.7万円〜16.3万円
64.75㎡ / 南西
7階15.5万円〜17.1万円
67.78㎡ / 南西
8階14.9万円〜16.5万円
64.75㎡ / 南西
9階16.0万円〜17.7万円
67.78㎡ / 南
10階
11階15.1万円〜16.7万円
64.75㎡ / 南西
12階15.2万円〜16.8万円
64.75㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
64.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

エクレール溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールミゾノクチ管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (113 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (196 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (212 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (212 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (225 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (259 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
  • 公園2件
    • 溝口緑地 (341 m)
    • 二子坂戸緑道 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (87 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (203 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (272 m)
    • ローソン 溝の口店 (300 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (354 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (381 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (403 m)
  • スーパー10件
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    • 株式会社十字屋商店 (227 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (242 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (344 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (384 m)
    • 溝の口 東急ストア (436 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (548 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (601 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立高津小学校 (327 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (602 m)
    • 川崎看護専門学校 (642 m)
    • 溝の口整体学院 (654 m)
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    • 私立洗足学園中学校 (715 m)
    • 私立洗足学園高校 (717 m)
    • 私立洗足学園小学校 (790 m)
    • 川崎市立久本小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津警察署 (206 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (299 m)
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    • 川崎市立高津図書館 (347 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (372 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (381 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (409 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (409 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (409 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 柴崎医院 (147 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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