エスペランサ第3久末
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末2087-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第3久末の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイサンスエヒサ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末2087-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (879 m)
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- 川崎市立高津図書館橘分館 (136 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (709 m)
- 高津警察署 千年交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- ちとせ愛ランド (43 m)
- 愛ランドグループホーム (43 m)
- 子母口耳鼻咽喉科医院 (211 m)
- ヒトミ歯科 (222 m)
- デイサービスフローレンスケアたかつ (272 m)
- グループホームフローレンスケアたかつ (272 m)
- 伊藤医院 (346 m)
- ハートセラピーセンター久末 (355 m)
- にじの里しぼくち (387 m)
- 渡部産婦人科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園6件
- たちばな幼稚園 (424 m)
- 千年たちばな保育園 (574 m)
- 子母口わかば保育園 (642 m)
- 若竹幼稚園 (728 m)
- 蟹ケ谷保育園 (743 m)
- 保育所くれよん (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第3久末の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第3久末の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,301万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より52.1% 低い↓ 神奈川県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ第3久末の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ第3久末の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第3久末の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2018年4月 | 1,420万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,420万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,420万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,420万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.93％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ第3久末の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,290万円 | 23.9万円 |
| 2階 | 1,346.7万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,262.6万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,398.3万円 | 25.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,180万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.1万円 | 24.6万円 |
エスペランサ第3久末の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ第3久末の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ第3久末の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 54.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 54.04㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 54.04㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 50.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 60.19㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
