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エムブランド梶ヶ谷

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7
交通
築年月
2007年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エムブランド梶ヶ谷
  • エムブランド梶ヶ谷のエントランス
  • エムブランド梶ヶ谷の看板
  • エムブランド梶ヶ谷の外観

エムブランド梶ヶ谷の販売中の中古物件

エムブランド梶ヶ谷では3件のお部屋がご紹介可能です

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジの間取り

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コスモ梶ヶ谷アーバンフォルムの間取り

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

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バースヒル溝の口リベルテA

バースヒル溝の口リベルテA【メゾネットタイプ】の間取り

バースヒル溝の口リベルテA

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ハイネス溝の口

ハイネス溝の口の間取り

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トーシンヒルズ溝の口の間取り

トーシンヒルズ溝の口

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パレステージ溝の口

パレステージ溝の口の間取り

パレステージ溝の口

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バースシティ溝の口プレミールの間取り

バースシティ溝の口プレミール

4,450万円

3LDK/77.48㎡

川崎市高津区下作延4丁目

エムブランド梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より11.6% 高い↑
神奈川県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2386位
川崎市高津区
487棟中 171位
梶ケ谷
31棟中 7位
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の売買価格相場

  • エムブランド梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エムブランド梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,360万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムブランド梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年2月3,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)-
2018年1月4,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エムブランド梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円3LDK74.59㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年5月17.0万円3LDK74.59㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年2月17.0万円3LDK74.59㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年7月14.9万円1SLDK74.75㎡29.8万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムブランド梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜16万円
74.93㎡ / 東
2階14.8万〜16.3万円
74.59㎡ / 東
3階15.4万〜17.1万円
75.24㎡ / 南西
4階
5階15万〜16.6万円
74.75㎡ / 東
14.3万〜15.9万円
71.33㎡ / 東
6階
7階14万〜15.5万円
66.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

エムブランド梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムブランドカジガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり174円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (342 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (347 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (428 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (518 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (623 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (663 m)
    • JAセレサ川崎本店 (663 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (327 m)
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    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (645 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (656 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (657 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 下作延店 (474 m)
    • miniピアゴ末長店 (507 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (514 m)
    • 梶が谷 東急ストア (592 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (761 m)
    • ライフ 宮崎台店 (827 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (838 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (849 m)
    • 宮崎台 東急ストア (889 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (138 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (349 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (400 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (609 m)
    • 川崎市立新作小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 宮前警察署 馬絹交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカ歯科医院 (170 m)
    • 虎の門病院分院 (198 m)
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    • 川越歯科医院 (310 m)
    • 福住医院 (310 m)
    • 小田切眼科医院 (310 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (146 m)
    • メロディ (215 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (252 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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