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エルサフィーロ25

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,350万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48
交通
築年月
2004年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルサフィーロ25の販売中の中古物件

エルサフィーロ25では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

バースシティ溝の口プレミール

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10
  • 3件 売出し中

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ワコーレ溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
  • 売出し中

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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
  • 売出し中

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クオス溝の口2レジデンス

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-11
  • 売出し中

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グレーシアガーデン溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
  • 売出し中

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ライオンズ溝の口レジデンス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスアクアウィング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
  • 4件 売出し中

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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
  • 売出し中

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ルーブル溝の口3番館

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
  • 3件 売出し中

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エルサフィーロ25の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2328位
川崎市高津区
476棟中 209位
久地
26棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルサフィーロ25の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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エルサフィーロ25の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比3,930万〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルサフィーロ25の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年10月4,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南東-
2013年12月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2009年6月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南東-
2009年1月4,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)南東-

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エルサフィーロ25の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.0万円3LDK96.14㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年1月21.0万円3LDK96.14㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年12月21.0万円3LDK96.14㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年11月21.0万円3LDK96.14㎡42.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルサフィーロ25の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.5万〜19.4万円
88.4㎡ / 南東
4階17.6万〜19.5万円
88.4㎡ / 南東
5階
6階14.3万〜15.9万円
71.33㎡ / 南東
7階14.3万〜15.9万円
71.33㎡ / -
8階20.7万〜22.9万円
101.98㎡ / 南東
9階
10階
11階19.7万〜21.8万円
96.14㎡ / -
12階17.1万〜18.9万円
82.46㎡ / 南東
13階20.2万〜22.3万円
90.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

エルサフィーロ25の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルサフィーロニジュウゴ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市高津区 久地1丁目26-48管理形態-
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり202円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主末長組バイク置き場-
施工会社末長組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (558 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (630 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (730 m)
    • 川崎下作延郵便局 (740 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (755 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (765 m)
  • 公園1件
    • 溝口緑地 (843 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 川崎久地一丁目店 (302 m)
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    • セブンイレブン 川崎津田山店 (421 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (428 m)
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    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (588 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (643 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (673 m)
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    • まいばすけっと 溝口6丁目 (473 m)
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    • Santoku(サントク) 溝の口店 (614 m)
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    • 川崎市立西高津中学校 (399 m)
    • 溝の口整体学院 (579 m)
    • 川崎市立高津小学校 (666 m)
    • フリースペースたまりば (832 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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