キャニオンマンション溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
5階、3LDK+S（納戸）、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 5階, 3LDK+S（納戸）, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK+S（納戸）, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-7
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションミゾノクチ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作3丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有村建設、三井不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩21分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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- ローソン 川崎新作六丁目店 (827 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立末長小学校 (481 m)
- 川崎市立橘小学校 (577 m)
- 南武朝鮮初級学校 (616 m)
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- 川崎市立東高津中学校 (688 m)
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- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (932 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (933 m)
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- 高津警察署 末長交番 (373 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (427 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (624 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (637 m)
- 川崎北税務署 (765 m)
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- 神奈川県立川崎図書館 (915 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (994 m)
- 病院/医療10件
- げんき整骨院 (99 m)
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- 片倉病院 (116 m)
- ジャパンケア川崎新作 (220 m)
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- そんぽの家 溝の口 (226 m)
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- 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック (282 m)
- 田園都市溝の口つつじ内科クリニック (282 m)
- 本多デンタルオフィス (361 m)
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- ちゃいれっく新作保育園 (278 m)
- 新作やはた幼稚園 (281 m)
- たちばな中央保育園 (317 m)
- アスク武蔵新城保育園 (322 m)
- 末長保育園 (397 m)
- 末長こぐま保育園 (400 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (569 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (652 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,665万～4,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より31.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK+S（納戸）、約84㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャニオンマンション溝の口の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオンマンション溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,980万円です。専有面積は約45㎡〜約110㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 5LDK以上 | 約110㎡ (約33坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.6％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,956.2万円 | 35.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,402.7万円 | 40.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,495万円 | 41.9万円 |
| 9階 | 2,100万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 26.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,475.2万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,207.7万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,333.4万円 | 38.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,548.7万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,421.9万円 | 38.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,197.1万円 | 40.1万円 |
キャニオンマンション溝の口の売却のご相談
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キャニオンマンション溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK+S（納戸）、約84㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション溝の口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 67.37㎡ / - | |||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 77.46㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 95.95㎡ / - | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 45.37㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 86.38㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 66.49㎡ / - | 11万〜11.6万円 66.49㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 66.49㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 106.07㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 54.5㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 84.24㎡ / 北東 | 14.4万〜15.2万円 84.24㎡ / 北東 | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 75.85㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 92.86㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 17万〜17.9万円 92.86㎡ / 南西 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
