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クイーンハイツ久地

★★★☆☆3.59 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
交通
築年月
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クイーンハイツ久地の販売中の中古物件

クイーンハイツ久地では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1

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神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14

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ライオンズガーデン久地

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津田山駅」徒歩8分

神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6

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セボンコリネールエストエール

JR南武線
久地駅」徒歩9分

神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3

売出し中

クイーンハイツ久地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より28.7% 低い↓
神奈川県の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 7411位
川崎市高津区
477棟中 378位
下作延
48棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クイーンハイツ久地の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クイーンハイツ久地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クイーンハイツ久地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2017年12月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年10月2,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.28㎡西詳細はこちら
**階3LDK67.28㎡西詳細はこちら
**階3LDK69.6㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クイーンハイツ久地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK69.6㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年2月10.5万円3LDK69.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円3LDK69.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円3LDK69.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK69.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンハイツ久地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
69.6㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
70.76㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
67.28㎡ / 南西
4階9.2万〜10.1万円
67.28㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
69.6㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
77.62㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
69.6㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
69.6㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
77.62㎡ / 南東
7階9.3万〜10.3万円
67.28㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
69.6㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
77.62㎡ / 南東
8階9.6万〜10.6万円
69.6㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.59(神奈川県)

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クイーンハイツ久地の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延6丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クイーンハイツクジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延6丁目30-3管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員常駐
築年月1984年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和実業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (359 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (397 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 川崎堰郵便局 (472 m)
    • 八千代銀行久地支店 (504 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘霊園 (683 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (295 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎久地店 (346 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (387 m)
    • ローソンストア100 久地駅前店 (412 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (517 m)
    • ファミリーマート 久地店 (538 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (720 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (974 m)
  • スーパー4件
    • トップパルケ 久地店 (389 m)
    • Venga Venga久地店 (432 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (619 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (680 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立久地小学校 (329 m)
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (399 m)
    • フリースペースたまりば (469 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (499 m)
    • フューチャーズファクトリー叶木 (825 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津消防署久地出張所 (188 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (621 m)
    • 多摩警察署 堰交番 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • ネクサスコート久地 (115 m)
    • 株式会社ベストライフ 玉川 (194 m)
    • たま訪問看護ステーション (257 m)
    • 大久保歯科医院 医療法人 慈愛会 (274 m)
    • 金子整形外科 (277 m)
    • くじこどもクリニック (277 m)
    • 大久保歯科医院 (277 m)
    • 内田内科 (277 m)
    • 久地診療所 (298 m)
    • タナカ接骨院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • うめのき保育園 (379 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (385 m)
    • 龍厳寺保育園 (393 m)
    • こひばり保育園 (532 m)
    • ひばり保育園 (597 m)
    • 津田山きらら保育園 (746 m)
    • 川崎市くじ保育園 (797 m)
    • 津田山保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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