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クイーンハイツ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,170万 〜 5,430万円
3階、3SLDK、約91㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,170万円 〜 5,430万円3階, 3SLDK, 約91㎡の例
売買履歴162019年10月09日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3SLDK, 約91㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

781人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1
交通
  • 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩3分
築年月
1984年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クイーンハイツ溝の口
  • クイーンハイツ溝の口のエントランス
  • クイーンハイツ溝の口の看板
  • クイーンハイツ溝の口の外観

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クイーンハイツ溝の口の基本情報

クイーンハイツ溝の口は、昭和実業によって1984年12月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約91㎡、間取りが1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,367万~5,361万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンハイツミゾノクチ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社昭和実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵溝ノ口駅から徒歩3分、梶が谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (233 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (233 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (264 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (280 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (281 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (295 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (303 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (345 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (392 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (444 m)
  • 公園2件
    • 久本薬医門公園 (230 m)
    • 溝口緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 溝の口店 (68 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (118 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (134 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (153 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (232 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (253 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (269 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (312 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (330 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (402 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝の口南店 (110 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (174 m)
    • 三徳 溝の口店 (256 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (283 m)
    • パントリー丸井溝口店 (305 m)
    • 株式会社十字屋商店 (381 m)
    • マルエツ溝の口店 (384 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (420 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (575 m)
    • 梶が谷 東急ストア (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (102 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (398 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (415 m)
    • 私立洗足学園中学校 (493 m)
    • 私立洗足学園高校 (496 m)
    • 私立洗足学園小学校 (608 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (669 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (691 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (691 m)
    • 川崎市立高津高校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津年金事務所 (55 m)
    • 川崎市高津区役所 (181 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (181 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (188 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (230 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (233 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (233 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (488 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (497 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田歯科 (63 m)
    • めぐみ整形外科 (63 m)
    • もぎたて耳鼻咽喉科 (65 m)
    • アルファ歯科 (86 m)
    • 渡辺クリニック (87 m)
    • アルファ歯科クリニック (89 m)
    • 河村クリニック (90 m)
    • 溝口矯正歯科 (93 m)
    • 川崎老人施設紹介ステーション (105 m)
    • 溝口南口歯科 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (126 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (166 m)
    • 青い鳥溝の口園 (173 m)
    • アスク溝の口保育園 (258 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (357 m)
    • みつばち保育園・Earth (393 m)
    • 緑の杜保育園 (409 m)
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (419 m)
    • びーちゃん保育室 (458 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンハイツ溝の口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンハイツ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,367万~5,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より6.8% 高い↑
神奈川県の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3254位
川崎市高津区
521棟中 196位
久本
33棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クイーンハイツ溝の口の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クイーンハイツ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,690万〜5,970万円対前年同月比5,170万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンハイツ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,190万円です。専有面積は約58㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,630万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約193万円)南東-
2019年9月3,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2017年4月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2016年5月4,990万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)南東-
2016年5月4,790万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クイーンハイツ溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 24.5万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月16.0万円3LDK61.38㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンハイツ溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
61.38㎡ / -
2階14.5万〜15.2万円
58.14㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
91.0㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
91.0㎡ / 南東
3階22.8万〜23.9万円
91.0㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
61.38㎡ / 南東
24.5万〜25.8万円
91.0㎡ / 南東
5階15.4万〜16.2万円
61.38㎡ / -
6階

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