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クオス溝の口2レジデンス

1479人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-11
交通
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

クオス溝の口2レジデンスの販売中の中古物件

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クオス溝の口2レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩20分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クオスミゾノクチニレジデンス管理会社ポートハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-11管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 川崎上作延郵便局 (151 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (386 m)
    • 県立東高根森林公園 (603 m)
    • 県立東高根森林公園 (603 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 上作延店 (261 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (545 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (614 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (789 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (798 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (842 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (872 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 津田山店 (569 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立上作延小学校 (395 m)
    • フリースペースたまりば (547 m)
    • 川崎市立南原小学校 (626 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (880 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (644 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • にし医院 (117 m)
    • 小柴歯科医院 (124 m)
    • ベストライフ溝の口 (139 m)
    • ファミリー歯科医院 (142 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (211 m)
    • 貝澤健康回復センター (377 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (411 m)
    • しまナーシングホーム高津 (416 m)
    • ボンセジュール溝の口 (418 m)
    • 茶話本舗デイサービスたかつ美杏 (450 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 津田山幼稚園 (507 m)
    • 津田山きらら保育園 (689 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (697 m)
    • 津田山保育園 (698 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (714 m)
    • たつのこ共同保育所 (738 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (825 m)
    • 上作延保育園 (928 m)
    • 緑の杜保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クオス溝の口2レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
151万円 〜 164万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より0.6% 低い↓
神奈川県の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 3725位
川崎市高津区
489棟中 240位
上作延
21棟中 10位
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の売買価格相場

  • クオス溝の口2レジデンスの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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クオス溝の口2レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオス溝の口2レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年8月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年7月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年6月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年5月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

クオス溝の口2レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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クオス溝の口2レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円-1〜5
2017年5月15.5万円3LDK70.06㎡31.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオス溝の口2レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
70.06㎡ / 南東
2階
3階13万〜14.4万円
65.5㎡ / 南西
13万〜14.4万円
65.5㎡ / 南西
4階11.8万〜13.1万円
60.9㎡ / 東
5階14万〜15.5万円
70.06㎡ / -

クオス溝の口2レジデンスのお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

川崎市高津区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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