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クオス溝の口2レジデンス

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-11
交通
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クオス溝の口2レジデンスの販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
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  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
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  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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クオス溝の口2レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より36.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2882位
川崎市高津区
476棟中 202位
上作延
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クオス溝の口2レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クオス溝の口2レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオス溝の口2レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-
2015年8月3,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)--
2014年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年12月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-

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クオス溝の口2レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円-1〜5
2017年5月15.5万円3LDK70.06㎡31.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオス溝の口2レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
70.06㎡ / 南東
2階
3階12.9万〜14.3万円
65.5㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
65.5㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
60.9㎡ / 東
5階13.9万〜15.3万円
70.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

クオス溝の口2レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クオスミゾノクチニレジデンス管理会社ポートハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-11管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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    • 県立東高根森林公園 (603 m)
    • 県立東高根森林公園 (603 m)
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    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (843 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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