グランイーグル溝の口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目16-12
- 交通
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグル溝の口の基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルミゾノクチ | 管理会社 | 日本企画管財 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 坂戸1丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩12分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩14分、武蔵溝ノ口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎二子店 (442 m)
- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (445 m)
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- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (585 m)
- ローソン 高津溝口一丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 溝口一丁目店 (688 m)
- スーパー10件
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- 生活クラブ生協 たかつデポー (190 m)
- まいばすけっと 南二子店 (502 m)
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (523 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (722 m)
- 高津 東急ストア (778 m)
- パントリー丸井溝口店 (782 m)
- マルエツ溝の口店 (796 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (816 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (830 m)
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- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (184 m)
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- 川崎市立中央支援学校 (264 m)
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- ハッピーテラス溝の口教室 (378 m)
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- 私立洗足こども短期大学 (601 m)
- 私立洗足学園小学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (170 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (333 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (336 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (337 m)
- 高津警察署 北見方交番 (399 m)
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- スマイル歯科溝口クリニック (133 m)
- 溝の口・高津デンタルクリニック (179 m)
- ウェルダリープラザ溝の口 (213 m)
- 七樹居宅介護支援センター (225 m)
- 溝の口胃腸科・内科クリニック (251 m)
- KSPクリニック (257 m)
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- ケイエスピー歯科 (259 m)
- 坂戸診療所 (270 m)
- みぞのくちファミリークリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坂戸くれよん保育園 (144 m)
- にじのそら溝の口保育園 (168 m)
- 坂戸保育園 (256 m)
- ポポラー川崎溝の口園 (364 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (373 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (376 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (424 m)
- レッツ・びー久本保育園 (439 m)
- 二子保育園 (505 m)
- ココカラ保育園高津 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,942万~4,605万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より9.9% 高い↑ 神奈川県の平均より39.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル溝の口の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,570万〜4,620万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 4,620万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
2021年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
2021年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.34%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,982万円 | 59.1万円 |
5階〜6階 | 4,293.3万円 | 60.7万円 |
7階〜8階 | 3,932.5万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,151.3万円 | 61.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,827.5万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,800万円 | 55.1万円 |
東 | 4,620万円 | 67.7万円 |
グランイーグル溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル溝の口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 14.3万〜15万円 66.93㎡ / - | |
4階 | 14.9万〜15.6万円 68.93㎡ / 南東 | |
5階 | 14.4万〜15.1万円 68.27㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 68.93㎡ / - |
6階 | 16.3万〜17.1万円 75.08㎡ / - | |
7階 | 15.1万〜15.9万円 68.93㎡ / 南東 | |
8階 | 15.1万〜15.9万円 68.93㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル