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グリーンパーク溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴402023年10月03日更新
家賃相場10.3万 〜 14.9万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

947人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1
交通
  • JR南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク溝の口
  • グリーンパーク溝の口のエントランス
  • グリーンパーク溝の口の看板
  • グリーンパーク溝の口の外観

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グリーンパーク溝の口の基本情報

グリーンパーク溝の口は、箕輪不動産によって1991年03月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約153㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,071万~8,055万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークミゾノクチ管理会社クラシテ
住所神奈川県 川崎市高津区 新作3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒213-0014管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区新作3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩20分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (597 m)
    • スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (795 m)
    • スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • JAセレサ川崎橘支店 (841 m)
    • ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (926 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (965 m)
    • サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 千年中央公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎新作店 (44 m)
    • ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (334 m)
    • ローソン 高津末長店 (508 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎千年店 (578 m)
    • ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (582 m)
    • ローソン 川崎新作一丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 川崎末長東店 (764 m)
    • ローソン 川崎新作六丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 川崎新城店 (828 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 高津新作店 (346 m)
    • A-プライス 溝の口店 (462 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立橘中学校 (325 m)
    • 川崎市立末長小学校 (421 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (577 m)
    • 川崎市立橘小学校 (607 m)
    • 川崎市立東高津中学校 (624 m)
    • 川崎市立新作小学校 (674 m)
    • キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (836 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (894 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (895 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高津消防署新作出張所 (75 m)
    • 高津警察署 末長交番 (324 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (364 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (654 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (668 m)
    • 川崎北税務署 (721 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (814 m)
    • 神奈川県立川崎図書館 (854 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 片倉病院 (60 m)
    • 新城・新作こどもクリニック (64 m)
    • げんき整骨院 (109 m)
    • ジャパンケア川崎新作 (164 m)
    • そんぽの家 溝の口 (166 m)
    • Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (225 m)
    • 川越歯科医院 (231 m)
    • 本多デンタルオフィス (325 m)
    • 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック (340 m)
    • 田園都市溝の口つつじ内科クリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ゆいまあむ (213 m)
    • ちゃいれっく新作保育園 (215 m)
    • 新作やはた幼稚園 (251 m)
    • アスク武蔵新城保育園 (297 m)
    • 末長保育園 (332 m)
    • 末長こぐま保育園 (335 m)
    • たちばな中央保育園 (340 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (548 m)
    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (697 m)
    • 川崎たまがわ幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク溝の口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万~8,055万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
171万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より4.7% 低い↓
神奈川県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4594位
川崎市高津区
521棟中 272位
新作
43棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク溝の口の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グリーンパーク溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,380万円です。専有面積は約40㎡〜約153㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2023年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2023年8月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2022年2月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2020年10月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.5万円3LDK88.34㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2023年2月14.5万円3LDK88.34㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年6月10.9万円2LDK61.25㎡21.8万円-6〜10南西
2017年5月10.9万円2LDK61.25㎡21.8万円-6〜10南西
2017年5月13.0万円3LDK88.34㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.6万円
43.07㎡ / 南西
3階13.3万〜13.9万円
78.11㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
61.25㎡ / -
10.6万〜11.1万円
66.51㎡ / 南西
5階
6階14.2万〜14.9万円
88.34㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
61.25㎡ / 南西
14.3万〜15万円
88.34㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
61.25㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
66.51㎡ / 南西
9階10万〜10.5万円
61.25㎡ / 南西
10.9万〜11.4万円
66.51㎡ / 南西
10階25.1万〜26.3万円
153.12㎡ / -

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