グリーンパーク溝の口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 10.3万 〜 14.9万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1
- 交通
- JR南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク溝の口の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークミゾノクチ | 管理会社 | クラシテ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作3丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩20分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (597 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 川崎市信用保証協会 北支所 (795 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- JAセレサ川崎橘支店 (841 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (926 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (965 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園1件
- 千年中央公園 (848 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎新作店 (44 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (334 m)
- ローソン 高津末長店 (508 m)
- セブンイレブン 川崎末長店 (521 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (578 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (582 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (764 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (828 m)
- スーパー3件
- ライフ 高津新作店 (346 m)
- A-プライス 溝の口店 (462 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘中学校 (325 m)
- 川崎市立末長小学校 (421 m)
- 南武朝鮮初級学校 (577 m)
- 川崎市立橘小学校 (607 m)
- 川崎市立東高津中学校 (624 m)
- 川崎市立新作小学校 (674 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (836 m)
- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (894 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (895 m)
- 私立洗足こども短期大学 (937 m)
- 公共施設/機関9件
- 高津消防署新作出張所 (75 m)
- 高津警察署 末長交番 (324 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (364 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (654 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (668 m)
- 川崎北税務署 (721 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (814 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (854 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (956 m)
- 病院/医療10件
- 片倉病院 (60 m)
- 新城・新作こどもクリニック (64 m)
- げんき整骨院 (109 m)
- ジャパンケア川崎新作 (164 m)
- そんぽの家 溝の口 (166 m)
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (225 m)
- 川越歯科医院 (231 m)
- 本多デンタルオフィス (325 m)
- 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック (340 m)
- 田園都市溝の口つつじ内科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ゆいまあむ (213 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (215 m)
- 新作やはた幼稚園 (251 m)
- アスク武蔵新城保育園 (297 m)
- 末長保育園 (332 m)
- 末長こぐま保育園 (335 m)
- たちばな中央保育園 (340 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (548 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (697 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,071万~8,055万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より4.7% 低い↓ 神奈川県の平均より21.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク溝の口の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,380万円です。専有面積は約40㎡〜約153㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 88.34㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 88.34㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 21.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 10.9万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 21.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.34㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク溝の口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.6万円 43.07㎡ / 南西 | ||
3階 | 13.3万〜13.9万円 78.11㎡ / 南西 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 61.25㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 66.51㎡ / 南西 | |
5階 | |||
6階 | 14.2万〜14.9万円 88.34㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.9万〜10.4万円 61.25㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 88.34㎡ / 南東 | |
8階 | 9.9万〜10.4万円 61.25㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 66.51㎡ / 南西 | |
9階 | 10万〜10.5万円 61.25㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 66.51㎡ / 南西 | |
10階 | 25.1万〜26.3万円 153.12㎡ / - |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル