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クレストフォルム日吉レインボーズヒル

★★★☆☆3.63 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
4階、2SLDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区久末
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩23分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩26分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩30分
築年月
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの販売中の中古物件

クレストフォルム日吉レインボーズヒルでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ綱島6番館

横浜市営グリーンライン
高田駅」徒歩3分

神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15

2件 売出し中

日吉パールハイツ

横浜市営グリーンライン
日吉本町駅」徒歩17分

神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5

売出し中

クオス港北高田レジデンス

横浜市営グリーンライン
高田駅」徒歩9分

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25

3件 売出し中

ザパークハウス港北高田

横浜市営グリーンライン
高田駅」徒歩8分

神奈川県横浜市港北区高田西1丁目8-37

売出し中

セザール第2綱島

セザール第2綱島

横浜市営グリーンライン
日吉本町駅」徒歩26分

神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11

売出し中

クレアールサイト綱島

横浜市営グリーンライン
高田駅」徒歩10分

神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45-1

売出し中

フォルム綱島クレスタワーズ

東急東横線
綱島駅」徒歩20分

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1

4件 売出し中

イトーピア綱島コンドミニアム

横浜市営グリーンライン
高田駅」徒歩12分

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1

3件 売出し中

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より32.9% 低い↓
神奈川県の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 8139位
川崎市高津区
477棟中 398位
久末
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム日吉レインボーズヒルの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,670万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約102万円)-
2018年1月2,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2018年1月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2018年1月2,650万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)西-
2018年1月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.22㎡西詳細はこちら
**階3SLDK83.54㎡詳細はこちら
**階4LDK85.88㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの簡易査定

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年6月15.5万円3LDK81.07㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年5月15.5万円4LDK101.42㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年5月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年5月15.5万円3LDK83.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
80.22㎡ / 西
2階13.2万〜14.6万円
83.54㎡ / 東
13.6万〜15万円
85.88㎡ / 西
3階14.7万〜16.2万円
92.38㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
86.64㎡ / 西
4階13.7万〜15.1万円
85.88㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
84.47㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
85.88㎡ / 西
5階14.1万〜15.6万円
85.88㎡ / -
14.2万〜15.7万円
88.41㎡ / 東
6階12.5万〜13.9万円
77.86㎡ / 西
14万〜15.4万円
84.47㎡ / -
14.3万〜15.8万円
86.64㎡ / -
7階13.9万〜15.4万円
85.88㎡ / 東
15.4万〜17万円
92.38㎡ / -
17.8万〜19.7万円
106.86㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
84.39㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
80.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.63(神奈川県)

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの基本情報

神奈川県川崎市高津区久末に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムヒヨシレインボーズヒル管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 久末管理形態委託
郵便番号〒213-0026管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩23分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩26分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 横浜下田郵便局 (612 m)
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    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
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    • JAセレサ川崎子母口支店 (984 m)
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    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (349 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (730 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (782 m)
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  • スーパー4件
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (617 m)
    • 花屋菓子店 (730 m)
    • ライフ 子母口店 (896 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (897 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川県立中原養護学校 (721 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (735 m)
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    • 川崎市立東橘中学校 (836 m)
    • 川崎市立久末小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高津警察署 久末交番 (785 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (788 m)
    • 下田地域ケアプラザ (811 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (945 m)
    • 港北警察署 下田交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • かにがやファミリー歯科 (34 m)
    • 大石医院 (229 m)
    • 小笠原歯科医院 (240 m)
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    • 伊藤医院 (375 m)
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    • 蟹ケ谷保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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