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クレストフォルム日吉レインボーズヒル

★★★☆☆3.65 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
4階、3LD、約85㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久末
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩23分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩26分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩30分
築年数
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの販売中の中古物件

クレストフォルム日吉レインボーズヒルでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ綱島6番館

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ綱島

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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日吉パールハイツ

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
  • 売出し中

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クオス港北高田レジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 売出し中

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セザール第2綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
  • 売出し中

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イトーピア綱島コンドミニアム

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉本町

  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエア

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション日吉ガーデンシティ

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1
  • 3件 売出し中

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より11.6% 低い↓
川崎市高津区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7915位
川崎市高津区
475棟中 388位
久末
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストフォルム日吉レインボーズヒルの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西
2017年10月2,450万円1〜53LD約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年10月2,770万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,850万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年10月2,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.22㎡西詳細はこちら
**階3SLDK83.54㎡詳細はこちら
**階4LDK85.88㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの簡易査定

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クレストフォルム日吉レインボーズヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年6月15.5万円3LDK81.07㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年5月15.5万円4LDK101.42㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年5月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年5月15.5万円3LDK83.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月15.5万円3LDK83.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年4月15.5万円4LDK101.42㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月16.0万円4LDK101.42㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK83.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円4LDK101.42㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK83.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK97.13㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK83.54㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月19.8万円3LDK97.13㎡39.6万円19.8万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK83.54㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK83.54㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円3LDK83.54㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月12.4万円3LDK85.88㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
80.22㎡ / 西
2階13.5万円〜14.9万円
81.07㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
85.88㎡ / 西
3階17.9万円〜19.8万円
101.84㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
86.64㎡ / 西
4階13.7万円〜15.2万円
85.88㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
84.47㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
85.88㎡ / 西
5階14.2万円〜15.7万円
85.88㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
88.41㎡ / 東
6階12.6万円〜13.9万円
77.86㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
84.47㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
86.64㎡ / -
7階14.0万円〜15.4万円
85.88㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
83.54㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
106.86㎡ / -
8階13.8万円〜15.2万円
84.39㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
81.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(神奈川県)

クレストフォルム日吉レインボーズヒルの基本情報

神奈川県川崎市高津区久末に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムヒヨシレインボーズヒル管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 久末管理形態委託
郵便番号〒213-0026管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩23分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩26分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 横浜下田郵便局 (612 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (794 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (939 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 明石穂緑地 (150 m)
    • 下田町西公園 (487 m)
    • 下田町第三公園 (725 m)
    • 下田町四丁目公園 (740 m)
    • 下田町第二公園 (805 m)
    • 橘公園 (881 m)
    • 久末ひなた山緑地 (881 m)
    • 井田長瀬緑地 (899 m)
    • 久末ふれあいの森 (906 m)
    • 久末丸山緑地 (944 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (81 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (349 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (730 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (782 m)
    • サンクス 横浜下田町5丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 川崎久末北店 (923 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (617 m)
    • 花屋菓子店 (730 m)
    • ライフ 子母口店 (896 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (897 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川県立中原養護学校 (721 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (735 m)
    • 横浜市立下田小学校 (759 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (833 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (836 m)
    • 川崎市立久末小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高津警察署 久末交番 (785 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (788 m)
    • 下田地域ケアプラザ (811 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (945 m)
    • 港北警察署 下田交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • かにがやファミリー歯科 (34 m)
    • 大石医院 (229 m)
    • 小笠原歯科医院 (240 m)
    • 株式会社真心 (260 m)
    • あおぞらデイサービス・下田上町 (368 m)
    • 伊藤医院 (375 m)
    • デイサービスフローレンスケアたかつ (436 m)
    • グループホームフローレンスケアたかつ (436 m)
    • ハートセラピーセンター久末 (475 m)
    • 尾関歯科クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たちばな幼稚園 (360 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (570 m)
    • プリンス幼稚園 (622 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (644 m)
    • 蟹ケ谷保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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