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クレストフォルム溝の口サウスステージ

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,910万円
3階、2SLDK、約81㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9
交通
築年月
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-24
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クレストフォルム溝の口サウスステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.5% 高い↑
川崎市高津区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3300位
川崎市高津区
475棟中 230位
新作
40棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム溝の口サウスステージの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレストフォルム溝の口サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,530万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム溝の口サウスステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年12月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年11月4,180万円1〜52LD約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2016年10月4,180万円1〜52LD約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2016年9月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--

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クレストフォルム溝の口サウスステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.8万円3LDK81.51㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム溝の口サウスステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
81.51㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
77.69㎡ / 西
2階12.2万〜13.5万円
81.2㎡ / 西
3階12.3万〜13.6万円
81.21㎡ / 西
4階13万〜14.4万円
81.51㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
85.27㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
81.51㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
90.13㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

クレストフォルム溝の口サウスステージの基本情報

神奈川県川崎市高津区新作4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムミゾノクチサウスステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 新作4丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒213-0014管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (757 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行武蔵新城支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (808 m)
    • 川崎新城郵便局 (808 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ウィステリア-A内出張所 (818 m)
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    • セブンイレブン 川崎末長東店 (531 m)
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