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クレッセント二子多摩川

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
3階、3LD、約60㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
交通
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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エヴェナール二子新地

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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
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クレッセント二子多摩川3

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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
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サンヨースカイハイツ

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バロンハイツ二子玉川苑2

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  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
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モナークマンション溝ノ口4

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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
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クレッセント二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より46.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約60㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2264位
川崎市高津区
476棟中 165位
二子
37棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント二子多摩川の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレッセント二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年10月3,880万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東
2016年10月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2016年9月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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クレッセント二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、3LD、約60㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.5万円3LDK60.0㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2015年3月12.5万円1SLDK55.53㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2015年1月13.5万円1SLDK55.53㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
47.0㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
56.0㎡ / 東
2階
3階11.2万〜12.4万円
55.53㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
60.0㎡ / -
4階13万〜14.3万円
63.76㎡ / 南東
12.7万〜14万円
62.44㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
63.43㎡ / 南東
6階14.9万〜16.4万円
71.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

クレッセント二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントフタコタマガワ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり256円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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