クレッセント二子多摩川3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 23.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント二子多摩川3の基本情報
建物・設備
名称 | クレッセントフタコタマガワサン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ジェクト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。二子新地駅から徒歩7分、溝の口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 高津内科クリニック (201 m)
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- たまデンタルクリニック (440 m)
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- ファミリア・キッズ保育園 (261 m)
- 二子保育園 (339 m)
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- ベビーチャイルドランド高津園 (366 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (432 m)
- すこやか諏訪保育園 (459 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント二子多摩川3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント二子多摩川3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,234万~4,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より6.3% 高い↑ 神奈川県の平均より34.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント二子多摩川3の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント二子多摩川3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント二子多摩川3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2022年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2022年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2022年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレッセント二子多摩川3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント二子多摩川3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 23.5万円 | 2LDK | 76.67㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント二子多摩川3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.4万〜20.4万円 67.7㎡ / - | |
2階 | 24.4万〜25.6万円 76.67㎡ / 南東 | |
3階 | 18.3万〜19.2万円 63.43㎡ / 東 | |
4階 | 24.6万〜25.8万円 76.67㎡ / 南東 | 23.1万〜24.2万円 75.5㎡ / 南 |
5階 | 23万〜24.1万円 76.67㎡ / - | 18万〜18.9万円 63.43㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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