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クレッセント二子多摩川4

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴902024年01月17日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

779人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分
築年月
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント二子多摩川4
  • クレッセント二子多摩川4のエントランス
  • クレッセント二子多摩川4の看板
  • クレッセント二子多摩川4の外観

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クレッセント二子多摩川4の基本情報

クレッセント二子多摩川4は、明豊エンタープライズ、モリモトによって2001年02月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約116㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,782万~4,916万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントフタコタマガワヨン管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目20-36管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社明豊エンタープライズ、モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩18分、二子玉川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (383 m)
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園3件
    • 二子玉川公園 (730 m)
    • 二子坂戸緑道 (867 m)
    • 上野毛自然公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (118 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (709 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (841 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (876 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (912 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (947 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (431 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (688 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (742 m)
    • 魚市 (763 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (849 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (861 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (861 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (877 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東高津小学校 (214 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (676 m)
    • 日本菓子専門学校 (709 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (271 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (768 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (858 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとりファミリークリニック (194 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (200 m)
    • さだきデンタルクリニック (231 m)
    • 岡野歯科医院 (414 m)
    • 田中接骨院 (421 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (509 m)
    • ショートステイふるさと高津 (514 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (569 m)
    • 上田歯科医院 (583 m)
    • くもい歯科クリニック (651 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 諏訪幼稚園 (124 m)
    • すこやか諏訪保育園 (370 m)
    • ココカラ保育園高津 (629 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (688 m)
    • メロディ高津園 (821 m)
    • ニコのおうち (824 m)
    • はじまりはじまりえん niko (824 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (844 m)
    • 坂戸くれよん保育園 (957 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント二子多摩川4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,782万~4,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より22.4% 低い↓
神奈川県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7202位
川崎市高津区
521棟中 398位
北見方
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • クレッセント二子多摩川4の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント二子多摩川4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレッセント二子多摩川4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約116㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)-
2023年12月5,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)-
2023年11月5,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)-
2023年10月5,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)-
2023年10月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント二子多摩川4の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレッセント二子多摩川4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモザガーデン二子多摩川2024年3月26.0万円3LDK26.0万円-
ハイタウン多摩川No22024年3月4.9万円1K--
ヴィルクレール二子多摩川2021年2月13.8万円3LDK13.8万円13.8万円
サンコーポ第3多摩川2019年11月9.5万円2SDK9.5万円9.5万円
クレッセント二子多摩川52019年1月15.9万円3LDK15.9万円15.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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