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クレッセント梶ヶ谷

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6
交通
築年数
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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姿見台スカイハイツ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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コード梶が谷

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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田園ステーションテラス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
  • 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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クレッセント梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より42.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2497位
川崎市高津区
484棟中 186位
梶ケ谷
30棟中 9位
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の売買価格相場

  • クレッセント梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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クレッセント梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,550万円〜3,930万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月5,980万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約179万円)南西-
2015年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年5月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2013年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2013年3月4,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)--

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クレッセント梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.5万円3LDK65.93㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年6月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月16.7万円3LDK65.93㎡16.7万円16.7万円1〜5北東
2016年5月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年3月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年1月16.7万円3LDK65.93㎡33.4万円16.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万円〜24.9万円
109.9㎡ / 南西
2階16.3万円〜18.0万円
77.67㎡ / 南西
3階16.9万円〜18.7万円
80.02㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
77.67㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
80.02㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
65.93㎡ / 北東
6階
7階16.7万円〜18.5万円
77.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

クレッセント梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント梶ヶ谷(クレッセントカジガヤ)管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (316 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (319 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (320 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (434 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (457 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (586 m)
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
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    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (565 m)
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    • ローソン 高津末長一丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (686 m)
  • スーパー4件
    • miniピアゴ末長店 (45 m)
    • 梶が谷 東急ストア (454 m)
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    • まいばすけっと 下作延店 (910 m)
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    • 私立洗足学園高校 (951 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (955 m)
    • 私立洗足学園小学校 (959 m)
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    • リ・ケア福祉サービス (283 m)
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    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (554 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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