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クレッセント梶ヶ谷

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6
交通
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント梶ヶ谷の販売中の中古物件

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姿見台スカイハイツ

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売出し中

クレッセント梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より39.3% 高い↑
川崎市高津区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2714位
川崎市高津区
476棟中 196位
梶ケ谷
30棟中 10位
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の売買価格相場

  • クレッセント梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレッセント梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,820万〜4,220万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月5,980万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約179万円)南西-
2015年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年5月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2013年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2013年3月4,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)--

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クレッセント梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.5万円3LDK65.93㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年6月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月16.7万円3LDK65.93㎡16.7万円16.7万円1〜5北東
2016年5月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年3月16.0万円3LDK65.93㎡16.0万円16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.8万〜26.3万円
109.9㎡ / 南西
2階17.3万〜19.1万円
77.67㎡ / 南西
3階17.9万〜19.8万円
80.02㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
77.67㎡ / -
4階18万〜19.9万円
80.02㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
65.93㎡ / 北東
6階
7階17.7万〜19.6万円
77.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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クレッセント梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカジガヤ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月2000年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (316 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (319 m)
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    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (457 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (586 m)
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    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (297 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (498 m)
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    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (565 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (650 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (686 m)
  • スーパー4件
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    • 梶が谷 東急ストア (454 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 南武朝鮮初級学校 (873 m)
    • 私立洗足学園中学校 (951 m)
    • 私立洗足学園高校 (951 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (955 m)
    • 私立洗足学園小学校 (959 m)
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