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シンシア銀座イースト

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
5階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都中央区築地2丁目1
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンシア銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2018年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より29.8% 高い↑
東京都の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1631位
中央区
901棟中 84位
築地
69棟中 6位
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の売買価格相場

  • シンシア銀座イーストの相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シンシア銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-
2016年12月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-
2016年11月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-
2016年10月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2016年9月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.7㎡南西詳細はこちら

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シンシア銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円1R21.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月7.7万円1K21.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年10月7.7万円1K21.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月8.5万円1R21.42㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.8万円1K21.42㎡8.8万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
21.42㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
21.42㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
21.7㎡ / 南西
5階7.4万〜8.2万円
21.7㎡ / 南
6階7.3万〜8万円
21.7㎡ / 南西
7階7.5万〜8.2万円
21.7㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
21.42㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
21.7㎡ / 南西
10階7.5万〜8.3万円
21.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

シンシア銀座イーストの基本情報

東京都中央区築地2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアギンザイースト管理会社エレマックス
住所東京都 中央区 築地2丁目1管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月2003年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (97 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (161 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (166 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (222 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (226 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (390 m)
  • 公園10件
    • 築地川亀井橋公園 (188 m)
    • 築地川祝橋公園 (285 m)
    • 楓川新富橋公園 (287 m)
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    • 築地川公園 (332 m)
    • 京橋公園 (356 m)
    • 築地川銀座公園 (394 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (411 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (419 m)
    • あかつき公園 (531 m)
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    • ファミリーマート 泰志築地店 (96 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (97 m)
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    • ローソンH築地三丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (182 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (206 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (222 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (253 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (271 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (250 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (304 m)
    • 株式会社バザール (442 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (454 m)
    • ニューみ乃り屋 (478 m)
    • 浜田商店 (542 m)
    • 株式会社北島商店 (561 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (846 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (903 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (916 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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