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クレッセント溝の口

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシーズン溝の口CASA

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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アーバンコート溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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トップ溝の口第2

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
  • 2件 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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セザール溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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モナークマンション溝の口3

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 4件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 売出し中

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ハイネス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
  • 売出し中

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クレッセント溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より40.5% 高い↑
川崎市高津区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2642位
川崎市高津区
475棟中 190位
下作延
48棟中 17位
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の売買価格相場

  • クレッセント溝の口の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセント溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2016年11月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2015年1月2,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2014年11月2,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)西-
2014年11月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-

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クレッセント溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月14.0万円2LDK60.5㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.1万円
60.5㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
55.86㎡ / 東
2階10.7万円〜11.8万円
55.86㎡ / 東
3階12.2万円〜13.5万円
60.5㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
57.82㎡ / 東
4階9.9万円〜10.9万円
51.16㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
55.86㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
60.5㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
64.98㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
60.5㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
55.86㎡ / 北東
7階11.8万円〜13.0万円
57.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

クレッセント溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントミゾノクチ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (277 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 川崎下作延郵便局 (481 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (680 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (691 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (700 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (737 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (103 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (153 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (347 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (416 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (503 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (568 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (592 m)
    • ローソン 溝の口店 (618 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (640 m)
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    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (190 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (308 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (322 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (322 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (462 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (559 m)
    • 溝の口 東急ストア (592 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (605 m)
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    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (797 m)
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    • 溝の口整体学院 (317 m)
    • 川崎看護専門学校 (659 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (712 m)
    • フリースペースたまりば (783 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (850 m)
    • 川崎市立高津小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (381 m)
    • 川崎市高津区役所 (389 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (389 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (522 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (576 m)
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    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (613 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (696 m)
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    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (737 m)
  • 病院/医療10件
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    • ハート歯科 (78 m)
    • 溝ノ口診療所 (108 m)
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    • 津田山保育園 (241 m)
    • アスク溝の口保育園 (314 m)
    • 津田山きらら保育園 (386 m)
    • 青い鳥溝の口園 (405 m)
    • すこやか溝口保育園 (480 m)
    • 高津幼稚園 (497 m)
    • 津田山幼稚園 (546 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (617 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (649 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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