クレッセント溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1
- 交通
- 東急大井町線「溝の口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレッセント溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントミゾノクチ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩9分、津田山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫溝ノ口支店 (277 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 横浜銀行溝口支店 (692 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 三井住友銀行溝ノ口支店 (704 m)
- みずほ銀行溝ノ口支店 (709 m)
- 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (739 m)
- かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (739 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (771 m)
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園2件
- 川崎市子ども夢パーク (781 m)
- 久本薬医門公園 (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎津田山店 (102 m)
- セブンイレブン 川崎下作延店 (348 m)
- セブンイレブン 溝の口店 (504 m)
- ファミリーマート 溝の口栄橋店 (505 m)
- LAWSON＋toks溝の口南店 (542 m)
- セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (568 m)
- ローソン 高津上作延店 (573 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (593 m)
- ローソン 溝の口店 (618 m)
- LAWSON＋toks溝の口店 (641 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 溝ノ口店 (191 m)
- まいばすけっと 下作延5丁目店 (307 m)
- 三徳 溝の口店 (315 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (462 m)
- マックスバリュ 津田山店 (558 m)
- 東急ストア 溝の口店 (593 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (605 m)
- 株式会社十字屋商店 (721 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (766 m)
- パントリー丸井溝口店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立下作延小学校 (406 m)
- ハグクミ高津ハウス (488 m)
- 川崎看護専門学校 (660 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (697 m)
- 川崎市立上作延小学校 (712 m)
- フリースペースたまりば (782 m)
- フラワーキッズさくら (842 m)
- 川崎市立西高津中学校 (850 m)
- 川崎市立高津小学校 (955 m)
- 洗足学園 こども短期大学 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 高津区役所保健福祉センター (382 m)
- 川崎市高津区役所 (390 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (390 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (467 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (521 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (577 m)
- 高津年金事務所 (613 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (614 m)
- 高津警察署 溝口駅前交番 (697 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (704 m)
- 病院/医療10件
- ハートデンタルクリニック (75 m)
- ハート歯科 (77 m)
- 溝ノ口診療所 (109 m)
- ソラスト 溝の口 (118 m)
- コープケアサポートセンター高津 (234 m)
- いとう眼科 (247 m)
- 岩崎接骨院 (254 m)
- よつば歯科 (265 m)
- 武井クリニック (281 m)
- アースサポート川崎高津 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和ごころ保育園 (87 m)
- 緑の杜保育園 (161 m)
- 津田山保育園 (240 m)
- アスク溝の口保育園 (315 m)
- 津田山きらら保育園 (385 m)
- 青い鳥溝の口園 (406 m)
- すこやか溝口保育園 (480 m)
- 高津幼稚園 (498 m)
- 津田山幼稚園 (545 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント溝の口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレッセント溝の口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,246万～4,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より17.1% 高い↑ 神奈川県の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント溝の口の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,190万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,321.1万円 | 54万円 |
| 3階〜4階 | 2,813.3万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 3,141.3万円 | 51.3万円 |
| 6階 | 2,890万円 | 50.1万円 |
| 7階 | 3,383.3万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,410万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.7万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,408.3万円 | 53.9万円 |
| 東 | 2,914.7万円 | 52.7万円 |
| 西 | 2,980万円 | 51.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,645万円 | 47.4万円 |
クレッセント溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレッセント溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント溝の口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 51.16㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 64.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 55.86㎡ / 東 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 60.5㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 57.82㎡ / 東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 51.16㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 55.86㎡ / 東 | |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 60.5㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 64.98㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 60.5㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 55.86㎡ / 北東 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 60.5㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 57.82㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市高津区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
