クレッセント溝の口グリーンマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延597-1
- 交通
- ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント溝の口グリーンマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントミゾノクチグリーンマークス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延597-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩13分、溝の口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 下作延5丁目店 (306 m)
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- 川崎市高津区役所 (823 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (823 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (917 m)
- 高津年金事務所 (967 m)
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- 貝澤健康回復センター (121 m)
- 福増歯科医院 (129 m)
- スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 (159 m)
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- 北浜こどもクリニック (230 m)
- 長瀬クリニック (230 m)
- グリーン歯科クリニック (251 m)
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- カイロプラクティックニール&ティファニー (271 m)
- ボンセジュール溝の口 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ベネッセ津田山保育園 (168 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (226 m)
- 和ごころ保育園 (526 m)
- 津田山保育園 (564 m)
- レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (573 m)
- 川崎たちばな保育園 (580 m)
- 聖心育児室 (626 m)
- 緑の杜保育園 (654 m)
- 津田山きらら保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント溝の口グリーンマークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント溝の口グリーンマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,368万～3,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より6.1% 低い↓ 神奈川県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント溝の口グリーンマークスの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント溝の口グリーンマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント溝の口グリーンマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.85％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント溝の口グリーンマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,190万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 3,505万円 | 51万円 |
| 3階 | 3,803.3万円 | 53.4万円 |
| 4階 | 3,868.4万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 3,922.2万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,805.8万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,890万円 | 55.2万円 |
| 東 | 3,655万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,205万円 | 48万円 |
クレッセント溝の口グリーンマークスの売却のご相談
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クレッセント溝の口グリーンマークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント溝の口グリーンマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ溝の口レジデンス | 2023年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ハイホーム溝の口 | 2018年2月 | 25.0万円 | 4LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| セザール第3梶ヶ谷 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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