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クレッセント高津

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、3DK、約51㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23
交通
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

クレッセント高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より19.0% 高い↑
神奈川県の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1786位
川崎市高津区
477棟中 127位
北見方
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレッセント高津の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クレッセント高津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)
2017年10月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2017年7月3,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東
2017年6月3,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東
2017年5月3,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東

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クレッセント高津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.0万円3LDK54.45㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2014年12月11.5万円2SDK51.7㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2014年1月12.0万円3LDK51.7㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2013年11月13.4万円3LDK54.45㎡26.8万円26.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
51.7㎡ / 東
2階12.3万〜13.6万円
59.92㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
51.7㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
58.15㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
58.15㎡ / 南東
11.3万〜12.4万円
54.45㎡ / 南西
4階10.4万〜11.5万円
51.7㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
65.3㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
54.45㎡ / 西
9.9万〜11万円
51.7㎡ / 北
6階
7階10.8万〜12万円
51.52㎡ / -
10.9万〜12万円
51.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

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クレッセント高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩12分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントタカツ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (678 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (757 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (772 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
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    • セブンイレブン 川崎二子店 (457 m)
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    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (528 m)
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    • まいばすけっと 二子4丁目店 (584 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (685 m)
    • 魚市 (693 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (820 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (826 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 川崎市立坂戸小学校 (537 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (728 m)
    • 川崎市立高津中学校 (818 m)
    • 川崎市立久本小学校 (906 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 川崎市高津消防署 (606 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (812 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (841 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (845 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (963 m)
    • 高津警察署 (966 m)
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    • 高津内科クリニック (325 m)
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