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クレッセント高津リバーウィンド

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11
交通
築年数
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント高津リバーウィンドの販売中の中古物件

クレッセント高津リバーウィンドでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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コムロンド二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 2件 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 売出し中

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クレッセント高津リバーウィンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より32.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3197位
川崎市高津区
475棟中 218位
溝口
53棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント高津リバーウィンドの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセント高津リバーウィンドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,610万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント高津リバーウィンドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月4,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2016年10月3,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2016年9月3,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-

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クレッセント高津リバーウィンドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK71.22㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK71.22㎡27.0万円13.5万円1〜5北西
2016年11月13.5万円3LDK71.22㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント高津リバーウィンドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.0万円
71.22㎡ / -
2階
3階
4階13.9万円〜15.4万円
75.03㎡ / 南西
5階14.3万円〜15.8万円
75.15㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
75.03㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
73.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

クレッセント高津リバーウィンドの基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩14分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントタカツリバーウィンド管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • まいばすけっと 二子4丁目店 (840 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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