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コープ野村梶が谷ヒルズ

★★★☆☆3.68 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延1196-1
交通
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コープ野村梶が谷ヒルズの販売中の中古物件

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姿見台スカイハイツ

姿見台スカイハイツ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩3分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目40

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東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1

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東急ドエル梶が谷ビレジ

東急田園都市線
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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34

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バースシティ溝の口コンフォート

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5

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アクトパレス梶ヶ谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩9分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15

2件 売出し中

バースシティ溝の口ヴィスタ

東急田園都市線
溝の口駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20

売出し中

コープ野村梶が谷ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より30.3% 低い↓
神奈川県の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 7701位
川崎市高津区
485棟中 397位
上作延
21棟中 14位
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の売買価格相場

  • コープ野村梶が谷ヒルズの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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コープ野村梶が谷ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,520万〜2,780万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コープ野村梶が谷ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,000万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)南東
2018年3月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年2月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年1月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.64㎡南東詳細はこちら

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コープ野村梶が谷ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円2LDK73.98㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年3月13.5万円2LDK73.98㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2015年6月12.5万円3LDK81.64㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年3月13.0万円3LDK81.64㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村梶が谷ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
76.16㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
81.64㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
94.39㎡ / 南西
3階12.6万〜13.9万円
83.36㎡ / -
14.3万〜15.8万円
94.39㎡ / 南東
4階12.4万〜13.7万円
81.64㎡ / 南東
5階14.6万〜16.2万円
95.58㎡ / 南東
6階11.4万〜12.6万円
73.98㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
73.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

コープ野村梶が谷ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コープノムラカジガヤヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延1196-1管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 川崎上作延郵便局 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (667 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (702 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (738 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
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    • セブンイレブン 川崎下作延店 (654 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (720 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (728 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (753 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (406 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (679 m)
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    • 宮崎台 東急ストア (976 m)
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    • 川崎市立上作延小学校 (373 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (667 m)
    • 川崎市立南原小学校 (805 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (812 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (844 m)
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  • 病院/医療10件
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    • サン歯科医院 (304 m)
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    • 長瀬クリニック (311 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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