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コムロンド二子多摩川

★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15
交通
築年数
2003年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムロンド二子多摩川の販売中の中古物件

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エクセリア二子多摩川

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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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クレッセント二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26
  • 1件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 4件 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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コムロンド二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より81.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 884位
川崎市高津区
484棟中 57位
二子
38棟中 13位
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の売買価格相場

  • コムロンド二子多摩川の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    207.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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コムロンド二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムロンド二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2010年11月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2010年9月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2009年2月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-

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コムロンド二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.0万円2LDK60.35㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムロンド二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.0万円〜21.0万円
73.98㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
73.98㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
73.98㎡ / 南
5階19.2万円〜21.2万円
73.98㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
73.98㎡ / 南
6階16.6万円〜18.4万円
68.21㎡ / 南東
7階
8階
9階19.6万円〜21.6万円
73.98㎡ / 南東
18.7万円〜20.6万円
73.98㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.06(神奈川県)

コムロンド二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンド二子多摩川(コムロンドフタコタマガワ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目27-15管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員常駐
築年数2003年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コムハウスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (686 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (773 m)
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    • まいばすけっと 南二子店 (894 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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