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コムロンド二子多摩川

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15
交通
築年月
2003年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムロンド二子多摩川の販売中の中古物件

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神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1

売出し中

コムロンド二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より24.7% 高い↑
神奈川県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1501位
川崎市高津区
476棟中 103位
二子
37棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コムロンド二子多摩川の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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コムロンド二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムロンド二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2017年10月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2012年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2010年11月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2010年9月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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コムロンド二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.0万円2LDK60.35㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムロンド二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.3万〜21.3万円
73.98㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
73.98㎡ / 南
4階18.4万〜20.4万円
73.98㎡ / 南
5階19.5万〜21.5万円
73.98㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
73.98㎡ / 南
6階14.4万〜16万円
60.35㎡ / 東
7階
8階
9階19.8万〜21.9万円
73.98㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
73.98㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

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コムロンド二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンドフタコタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目27-15管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員常駐
築年月2003年6月管理費1㎡あたり166円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コムハウスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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