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ザタワー&パークス田園都市溝の口

★★★★☆4.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1
交通
築年月
2006年8月
階建
32階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザタワー&パークス田園都市溝の口の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,680万円

ザタワー&パークス田園都市溝の口の間取り

  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.05㎡
  • 方位:

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ザタワー&パークス田園都市溝の口では4件のお部屋がご紹介可能です

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ザタワー&パークス田園都市溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より39.0% 高い↑
神奈川県の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 904位
川崎市高津区
485棟中 62位
久本
31棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザタワー&パークス田園都市溝の口の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ザタワー&パークス田園都市溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,890万〜5,400万円対前年同月比4,880万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザタワー&パークス田園都市溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円21〜252SLDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)西-
2018年3月5,680万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)西-
2018年3月4,680万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2018年3月5,780万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)南西-
2018年3月4,490万円31〜352LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.47㎡西詳細はこちら
**階2LDK64.47㎡西詳細はこちら

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ザタワー&パークス田園都市溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.0万円3LDK85.99㎡44.0万円44.0万円6〜10南東
2016年7月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円26〜30
2016年6月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円26〜30-
2016年6月21.0万円3LDK82.09㎡42.0万円21.0万円26〜30-
2016年6月17.8万円3LDK78.97㎡35.6万円17.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワー&パークス田園都市溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜14万円
64.47㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
82.09㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
90.46㎡ / 西
3階13.2万〜14.5万円
65.05㎡ / -
16.5万〜18.2万円
81.0㎡ / 南西
4階15.8万〜17.4万円
79.49㎡ / 東
5階15.8万〜17.5万円
79.49㎡ / 東
16.1万〜17.9万円
78.97㎡ / -
17.4万〜19.3万円
84.75㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
65.05㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
81.0㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
84.75㎡ / 南東
7階15.8万〜17.4万円
78.28㎡ / 西
8階17.9万〜19.8万円
85.99㎡ / 南東
9階13.6万〜15万円
65.05㎡ / -
15.5万〜17.1万円
76.03㎡ / 西
10階18.1万〜20万円
85.99㎡ / 南西
18.1万〜20万円
86.06㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
65.05㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
82.09㎡ / 南西
12階13.4万〜14.8万円
65.05㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
76.03㎡ / 西
20.8万〜23万円
91.45㎡ / 南
13階17.3万〜19.2万円
81.0㎡ / 南西
14階13.6万〜15万円
65.05㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
82.09㎡ / -
20万〜22.2万円
91.45㎡ / 南
15階17.7万〜19.6万円
82.09㎡ / 南西
17.2万〜19万円
82.09㎡ / 西
19.8万〜21.8万円
91.45㎡ / 南東
16階16.6万〜18.4万円
76.72㎡ / 南西
17階13.8万〜15.2万円
65.05㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
79.49㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
90.46㎡ / 東
18階18.3万〜20.3万円
82.09㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
79.49㎡ / 西
19階20.5万〜22.7万円
91.45㎡ / 南
17万〜18.8万円
79.49㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
91.45㎡ / 南
20階
21階17.2万〜19万円
79.49㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
76.01㎡ / 東
22階14万〜15.5万円
64.47㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
90.66㎡ / 東
23階16.5万〜18.2万円
75.64㎡ / 東
18.1万〜20万円
81.0㎡ / -
24階14.1万〜15.6万円
64.47㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
81.0㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
84.75㎡ / 南東
25階20.7万〜22.9万円
90.66㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
76.03㎡ / -
26階18.7万〜20.6万円
82.09㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
90.46㎡ / -
27階19.6万〜21.7万円
85.99㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
76.03㎡ / -
28階26万〜28.7万円
111.01㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
82.09㎡ / 南
29階18.7万〜20.6万円
81.0㎡ / 南西
30階17.5万〜19.4万円
76.01㎡ / -
19.1万〜21.1万円
84.75㎡ / 東
31階14.9万〜16.5万円
64.47㎡ / -
17.4万〜19.2万円
76.72㎡ / 西
32階19.6万〜21.6万円
85.99㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
75.98㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.07(神奈川県)

ザタワー&パークス田園都市溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置するマンションで、総戸数648戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザタワーアンドパークスデンエントシミゾノクチ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数648戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (140 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (703 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (747 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園1件
    • 二子坂戸緑道 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート KSP店 (167 m)
    • ファミリーマート 川崎KSP前店 (192 m)
    • ローソン 高津末長店 (418 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (498 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (504 m)
    • サンクス 川崎第三京浜入口店 (542 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (555 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (616 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (505 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (537 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (618 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (817 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (820 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 高津新作店 (858 m)
    • ライフ 高津新作店 (879 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (946 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立高津中学校 (165 m)
    • 川崎市立久本小学校 (196 m)
    • 川崎市立東高津中学校 (318 m)
    • 川崎市立高津高校 (329 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (365 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (387 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (416 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (428 m)
    • 川崎市立末長小学校 (431 m)
    • 私立洗足学園小学校 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎北税務署 (300 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (328 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (352 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (375 m)
    • 高津警察署 末長交番 (545 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (621 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (684 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (708 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (745 m)
    • 川崎市高津消防署 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ内科クリニック (46 m)
    • ケイエスピー歯科 (127 m)
    • KSPクリニック (174 m)
    • KSPクリニック (190 m)
    • スマイル歯科溝口クリニック (307 m)
    • つかさ歯科医院 (338 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社在宅介護センター高津 (409 m)
    • ウェルダリープラザ溝の口 (440 m)
    • かんだ接骨院 (465 m)
    • 七樹居宅介護支援センター (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー川崎溝の口園 (19 m)
    • レッツ・びー久本保育園 (141 m)
    • 坂戸保育園 (334 m)
    • 川崎たまがわ幼稚園 (439 m)
    • 末長保育園 (570 m)
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (597 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (631 m)
    • みつばち保育園・Earth (672 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (675 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザタワー&パークス田園都市溝の口のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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