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サンヴェール梶が谷

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41
交通
築年月
1995年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール梶が谷
  • サンヴェール梶が谷のエントランス
  • サンヴェール梶が谷の看板
  • サンヴェール梶が谷の外観

サンヴェール梶が谷の販売中の中古物件

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サンヴェール梶が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より8.7% 低い↓
神奈川県の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4345位
川崎市高津区
487棟中 298位
末長
55棟中 46位
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の売買価格相場

  • サンヴェール梶が谷の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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サンヴェール梶が谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール梶が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年4月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東
2018年3月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年2月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東
2015年12月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.59㎡南東詳細はこちら

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サンヴェール梶が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円2LDK53.34㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール梶が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
53.34㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
65.76㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
57.71㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
68.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

サンヴェール梶が谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区末長1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールカジガヤ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 末長1丁目38-41管理形態-
郵便番号〒213-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (355 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (369 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (514 m)
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    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (598 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (638 m)
    • 聖心育児室 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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