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サンクタス高津エクラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1342022年05月27日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

855人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区宇奈根584
交通
  • JR南武線「久地駅」徒歩14分
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス高津エクラ
  • サンクタス高津エクラのエントランス
  • サンクタス高津エクラの看板
  • サンクタス高津エクラの外観

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サンクタス高津エクラの基本情報

サンクタス高津エクラは、オリックスリアルエステートによって2004年09月に竣工された総戸数75戸の5階建マンションです。施工は藤光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,828万~3,835万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスタカツエクラ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 宇奈根584管理形態委託
郵便番号〒213-0031管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,500円〜9,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社藤光建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区宇奈根に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。津田山駅から徒歩25分、宿河原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (711 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (745 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園3件
    • 宇奈根下河原緑道 (587 m)
    • 喜多見まえこうち緑道 (877 m)
    • 宇奈根公園 (957 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (228 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (675 m)
    • ファミリーマート 久地店 (881 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 川崎久地店 (347 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (671 m)
    • トップパルケ 久地店 (732 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (825 m)
    • まいばすけっと 久地駅西店 (918 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (249 m)
    • 川崎市立久地小学校 (446 m)
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (744 m)
    • フューチャーズファクトリー叶木 (810 m)
    • 私立駒澤大学玉川校舎 (919 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (529 m)
    • 高津消防署久地出張所 (624 m)
    • 東京 警視庁 交通安全教育センター (654 m)
    • 東京 警視庁 交通安全指導所 (658 m)
    • 多摩警察署 堰交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ多摩川 (234 m)
    • Green Dental Clinic 久地 (283 m)
    • 久地さとう医院 (284 m)
    • 花物語たかつ新館 (299 m)
    • 川崎高津クリニック (303 m)
    • ホスピア玉川 (538 m)
    • 久地歯科 (596 m)
    • 高橋クリニック (632 m)
    • デンタルクリニックいいやま (634 m)
    • きむら歯科クリニック (665 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こひばり保育園 (447 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (567 m)
    • うめのき保育園 (570 m)
    • 龍厳寺保育園 (593 m)
    • 宇奈根なごやか園 (682 m)
    • ぶどうの実久地園 (741 m)
    • 喜多見バオバブ保育園 (848 m)
    • くじ保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス高津エクラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,828万~3,835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より17.4% 低い↓
神奈川県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6383位
川崎市高津区
521棟中 362位
宇奈根
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクタス高津エクラの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンクタス高津エクラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス高津エクラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,330万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)
2022年3月3,330万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)南西-
2022年3月3,330万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)--
2022年2月3,330万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)
2022年2月3,330万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス高津エクラの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクタス高津エクラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セボンコリネールウエストエール2023年11月7.2万円1K7.2万円10.8万円
ランドステージ高津多摩川2023年9月13.0万円3LDK-13.0万円
ピースレジデンス久地2020年9月10.5万円2SLDK10.5万円10.5万円
ルアール多摩川フェリエ2019年7月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
グリーンパーク高津久地2019年1月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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