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サンコーポ第3多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
2階、1SDK、約44㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円2階, 1SDK, 約44㎡の例
売買履歴172023年04月10日更新
家賃相場8.8万 〜 9.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 1SDK, 約44㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

761人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16
交通
  • 東急大井町線「二子新地駅」徒歩11分
築年月
1987年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンコーポ第3多摩川
  • サンコーポ第3多摩川のエントランス
  • サンコーポ第3多摩川の看板
  • サンコーポ第3多摩川の外観

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サンコーポ第3多摩川の基本情報

サンコーポ第3多摩川は、大耀商事によって1987年02月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約55㎡、間取りが1SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,354万~2,979万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコーポダイサンタマガワ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 諏訪2丁目8-16管理形態-
郵便番号〒213-0004管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり300円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建3階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大耀商事バイク置き場あり
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (496 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (841 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (848 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (875 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (875 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (875 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (875 m)
  • 公園4件
    • 二子玉川公園 (629 m)
    • 二子坂戸緑道 (862 m)
    • 上野毛自然公園 (926 m)
    • 兵庫島公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (159 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (551 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (664 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (777 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (782 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (822 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (846 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (854 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子新地店 (533 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (584 m)
    • 魚市 (592 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (595 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (680 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (724 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (764 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (828 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (837 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (842 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立東高津小学校 (235 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (684 m)
    • 日本菓子専門学校 (688 m)
    • ニコのおうち (875 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (875 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (949 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (350 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (679 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (736 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (842 m)
    • 玉川税務署 (861 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (875 m)
    • 世田谷年金事務所 (886 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (893 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (906 m)
    • 川崎市高津消防署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • さだきデンタルクリニック (226 m)
    • はっとりファミリークリニック (383 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (389 m)
    • 田中接骨院 (491 m)
    • くもい歯科クリニック (504 m)
    • 岡野歯科医院 (571 m)
    • アルペジオ接骨院 (586 m)
    • 高橋内科医院 (594 m)
    • あさひ接骨院 (595 m)
    • 松本歯科クリニック (600 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 諏訪幼稚園 (92 m)
    • すこやか諏訪保育園 (409 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (540 m)
    • ココカラ保育園高津 (583 m)
    • メロディ高津園 (701 m)
    • ニコのおうち (704 m)
    • はじまりはじまりえん niko (704 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (796 m)
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (875 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコーポ第3多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万~2,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より0.3% 低い↓
神奈川県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4053位
川崎市高津区
521棟中 243位
諏訪
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンコーポ第3多摩川の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンコーポ第3多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンコーポ第3多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,490万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,490万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2023年1月2,490万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)南東
2022年12月2,490万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)南東
2022年11月2,490万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)南東
2018年2月2,190万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンコーポ第3多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月9.5万円2SDK46.26㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2019年10月9.5万円2SDK46.26㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2019年9月9.5万円2SDK46.26㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2019年7月9.5万円2SDK46.26㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2015年12月9.0万円2SK46.26㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ第3多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.2万円
46.26㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
43.51㎡ / -
2階9万〜9.5万円
46.26㎡ / 南東
3階8.7万〜9.2万円
44.58㎡ / 南東

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