サンコーポ第3多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
2階、1SDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 2階, 1SDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 1SDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16
- 交通
- 東急大井町線「二子新地駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ第3多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | サンコーポダイサンタマガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 諏訪2丁目8-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒213-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大耀商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- JAセレサ川崎北見方支店 (496 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- さだきデンタルクリニック (226 m)
- はっとりファミリークリニック (383 m)
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- 田中接骨院 (491 m)
- くもい歯科クリニック (504 m)
- 岡野歯科医院 (571 m)
- アルペジオ接骨院 (586 m)
- 高橋内科医院 (594 m)
- あさひ接骨院 (595 m)
- 松本歯科クリニック (600 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 諏訪幼稚園 (92 m)
- すこやか諏訪保育園 (409 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (540 m)
- ココカラ保育園高津 (583 m)
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- ニコのおうち (704 m)
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- スターチャイルド高津ナーサリー (796 m)
- はじまり はじまり えん niko(ニコ) (875 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ第3多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ第3多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,354万~2,979万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より0.3% 低い↓ 神奈川県の平均より26.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ第3多摩川の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーポ第3多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ第3多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,490万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | - | 済 |
2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
2018年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンコーポ第3多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ第3多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 9.5万円 | 2SDK | 46.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年10月 | 9.5万円 | 2SDK | 46.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 9.5万円 | 2SDK | 46.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 9.5万円 | 2SDK | 46.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年12月 | 9.0万円 | 2SK | 46.26㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ第3多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 46.26㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 43.51㎡ / - |
2階 | 9万〜9.5万円 46.26㎡ / 南東 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 44.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル