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シティウインズ溝の口

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
交通
築年数
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティウインズ溝の口の販売中の中古物件

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 5件 売出し中

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イクシア溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より67.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1260位
川崎市高津区
475棟中 84位
溝口
53棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティウインズ溝の口の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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シティウインズ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティウインズ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年6月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-

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シティウインズ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年12月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15
2016年12月17.4万円1LDK56.39㎡17.4万円17.4万円11〜15
2016年11月17.4万円1LDK56.39㎡17.4万円17.4万円11〜15-
2016年10月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15-
2016年9月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK59.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK59.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年5月19.8万円3LDK74.09㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年3月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウインズ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.4万円〜21.4万円
74.09㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
71.64㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
68.06㎡ / 南
3階15.8万円〜17.4万円
63.6㎡ / 東
4階14.1万円〜15.6万円
59.17㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
74.09㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
63.6㎡ / 東
6階18.5万円〜20.4万円
74.09㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
63.6㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
59.17㎡ / 南東
8階20.0万円〜22.1万円
74.09㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
63.6㎡ / 東
9階18.7万円〜20.6万円
74.09㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
68.06㎡ / 南
10階18.8万円〜20.8万円
74.09㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
68.06㎡ / -
11階14.0万円〜15.4万円
56.39㎡ / 東
12階14.4万円〜15.9万円
56.39㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
59.17㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

シティウインズ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティウインズミゾノクチ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本鋼管バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (87 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (97 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (151 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (175 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (241 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (257 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (273 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (306 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (309 m)
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    • まいばすけっと 溝の口南店 (596 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (634 m)
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    • 私立洗足学園高校 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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