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シティウインズ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,540万 〜 5,820万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,540万円 〜 5,820万円6階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴482023年02月01日更新
家賃相場15万 〜 19.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07

767人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
交通
  • 東急大井町線「高津駅」徒歩6分
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティウインズ溝の口
  • シティウインズ溝の口のエントランス
  • シティウインズ溝の口の看板
  • シティウインズ溝の口の外観

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シティウインズ溝の口の基本情報

シティウインズ溝の口は、日本鋼管によって2004年01月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,357万~6,486万円、参考相場単価は77万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティウインズミゾノクチ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本鋼管バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。溝の口駅から徒歩6分、武蔵溝ノ口駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (92 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (176 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (234 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (240 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (256 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (266 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (267 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (275 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (282 m)
  • 公園3件
    • 溝口緑地 (449 m)
    • 久本薬医門公園 (463 m)
    • 二子坂戸緑道 (689 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (44 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院店 (244 m)
    • ローソン 高津溝口一丁目店 (262 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (268 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (296 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (301 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (305 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (309 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ溝の口店 (148 m)
    • 株式会社十字屋商店 (197 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (258 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (265 m)
    • パントリー丸井溝口店 (271 m)
    • 高津 東急ストア (275 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (378 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (539 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (595 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (224 m)
    • 川崎市立高津小学校 (454 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (484 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (502 m)
    • 川崎看護専門学校 (552 m)
    • 川崎市立高津高校 (588 m)
    • 私立洗足学園中学校 (589 m)
    • 私立洗足学園高校 (590 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (601 m)
    • 私立洗足学園小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (172 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (254 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (288 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (300 m)
    • 高津警察署 (309 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (312 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (312 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (373 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (411 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (436 m)
  • 病院/医療10件
    • レオ歯科クリニック (23 m)
    • 溝の口中央眼科診療所 (43 m)
    • 山本歯科医院 (60 m)
    • 遠藤歯科クリニック (92 m)
    • ジャパンケア川崎高津 訪問看護 (92 m)
    • 総合高津中央病院 (106 m)
    • 溝の口クリニック (117 m)
    • ハッピースマイルクリニック (119 m)
    • 高津訪問看護ステーション (120 m)
    • 洲之内内科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • De-story (67 m)
    • YMCAたかつ保育園 (110 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (197 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (275 m)
    • 高津もりのこ保育園 (275 m)
    • びーちゃん保育室 (276 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (276 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (279 m)
    • みつばち保育園・Earth (321 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (348 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティウインズ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,357万~6,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 87万円
坪単価
257万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より43.2% 高い↑
神奈川県の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1067位
川崎市高津区
521棟中 63位
溝口
56棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティウインズ溝の口の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シティウインズ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,540万〜5,820万円対前年同月比5,540万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティウインズ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,280万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月6,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南西-
2022年12月6,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南西-
2022年11月5,100万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約85万円 (約280万円)--
2022年10月5,100万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約85万円 (約280万円)--
2022年10月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティウインズ溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月17.2万円1LDK68.48㎡17.2万円17.2万円6〜10
2019年11月17.2万円1LDK68.48㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年5月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウインズ溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万〜19.9万円
74.09㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
71.64㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
68.06㎡ / 南
3階15.4万〜16.1万円
63.6㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
59.17㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
74.09㎡ / 南
5階14.9万〜15.7万円
63.6㎡ / 東
6階17.9万〜18.8万円
74.09㎡ / -
15.5万〜16.2万円
63.6㎡ / 南東
7階17.5万〜18.4万円
71.64㎡ / 南西
8階19.5万〜20.4万円
74.09㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
71.64㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
68.48㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
74.09㎡ / 南東
17.1万〜18万円
68.06㎡ / 南
10階18.4万〜19.3万円
74.09㎡ / 南東
16.8万〜17.6万円
68.06㎡ / -
11階14.7万〜15.5万円
59.17㎡ / 南東
12階14万〜14.7万円
56.39㎡ / -
14.4万〜15.1万円
59.17㎡ / 東

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