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シティウインズ溝の口

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,690万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
交通
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティウインズ溝の口の販売中の中古物件

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1件 売出し中

シティウインズ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より43.1% 高い↑
神奈川県の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 816位
川崎市高津区
477棟中 52位
溝口
54棟中 19位
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の売買価格相場

  • シティウインズ溝の口の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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シティウインズ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,250万〜4,690万円対前年同月比4,250万〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティウインズ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年12月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年11月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-

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シティウインズ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年12月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15
2016年12月17.4万円1LDK56.39㎡17.4万円17.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウインズ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜21.4万円
74.09㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
71.64㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
68.06㎡ / 南
3階15.7万〜17.4万円
63.6㎡ / 東
4階14.1万〜15.6万円
59.17㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
74.09㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
63.6㎡ / 東
6階18.4万〜20.4万円
74.09㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
63.6㎡ / 南東
7階14.8万〜16.3万円
59.17㎡ / 南東
8階19.9万〜22万円
74.09㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
63.6㎡ / 東
9階18.7万〜20.7万円
74.09㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
68.06㎡ / 南
10階18.8万〜20.8万円
74.09㎡ / 南東
17.2万〜19万円
68.06㎡ / -
11階13.9万〜15.4万円
56.39㎡ / 東
12階14.4万〜15.9万円
56.39㎡ / -
14.7万〜16.2万円
59.17㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

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シティウインズ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティウインズミゾノクチ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本鋼管バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (151 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (175 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (241 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (306 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (309 m)
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    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (326 m)
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    • まいばすけっと 南二子店 (538 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (596 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (634 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 川崎市立中央支援学校 (501 m)
    • 川崎看護専門学校 (553 m)
    • 川崎市立高津高校 (588 m)
    • 私立洗足学園中学校 (588 m)
    • 私立洗足学園高校 (590 m)
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    • 私立洗足学園小学校 (662 m)
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    • みつばち保育園・Sunshine (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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