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シティウインズ溝の口

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 地図を見る
交通
築年数
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティウインズ溝の口の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
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フォルスコート溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
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クリオ溝の口壱番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 1件 売出し中

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パークシティ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
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クレッセント二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 4件 売出し中

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シティウインズ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より68.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14328棟中 1192位
川崎市高津区
484棟中 81位
溝口
55棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティウインズ溝の口の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

シティウインズ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年6月5,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年5月6,050万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約270万円)--
2017年4月6,050万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約270万円)--

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シティウインズ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK68.06㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年12月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15
2016年12月17.4万円1LDK56.39㎡17.4万円17.4万円11〜15
2016年11月17.4万円1LDK56.39㎡17.4万円17.4万円11〜15-
2016年10月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15-
2016年9月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK59.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK59.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年5月19.8万円3LDK74.09㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年3月18.7万円1LDK56.39㎡18.7万円18.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウインズ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.4万円〜21.5万円
74.09㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
71.64㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
68.06㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
63.6㎡ / 東
4階14.2万円〜15.7万円
59.17㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
74.09㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
63.6㎡ / 東
6階18.5万円〜20.4万円
74.09㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
63.6㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
59.17㎡ / 南東
8階20.0万円〜22.1万円
74.09㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
63.6㎡ / 東
9階18.7万円〜20.7万円
74.09㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
68.06㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
74.09㎡ / 南東
17.2万円〜19.1万円
68.06㎡ / -
11階14.0万円〜15.5万円
56.39㎡ / 東
12階14.4万円〜15.9万円
56.39㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
59.17㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

シティウインズ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティウインズ溝の口(シティウインズミゾノクチ)管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本鋼管バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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