ステラガーデン溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラガーデン溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラガーデンミゾノクチ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート横浜支店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長1丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スターマイカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩10分、溝の口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (516 m)
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- ローソン 高津溝口一丁目店 (578 m)
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- 病院/医療10件
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- すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (238 m)
- すえなが高齢者福祉施設介護老人福祉施設すえなが (238 m)
- すえなが高齢者福祉施設 すえながデイサービスセンター (238 m)
- ラクネせいこついん (243 m)
- 結の歯科医院 (253 m)
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- 笠貫歯科クリニック (301 m)
- 溝の口おくだ歯科クリニック (346 m)
- つるや内科クリニック (374 m)
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- 洗足学園大学附属幼稚園 (356 m)
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- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (504 m)
- 青い鳥溝の口園 (594 m)
- 保育園アンジェ (625 m)
- レッツ・びー久本保育園 (625 m)
- レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラガーデン溝の口の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,690万（2019年05月）1〜5階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
ステラガーデン溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラガーデン溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,001万～4,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステラガーデン溝の口の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステラガーデン溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラガーデン溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,080万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラガーデン溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,465.8万円 | 48.6万円 |
| 2階 | 3,546.7万円 | 50.1万円 |
| 3階 | 3,622.4万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,812.5万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,450.7万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,554.1万円 | 50万円 |
ステラガーデン溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステラガーデン溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラガーデン溝の口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 70.73㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 70.73㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 70.73㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 75.7㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 62.33㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 70.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
