スペースイン久末
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末111
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スペースイン久末の基本情報
建物・設備
| 名称 | スペースインヒサスエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末111 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | RIMA建築研究所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫野川支店 (610 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (793 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (846 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (946 m)
- 公園7件
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- 久末丸山緑地 (461 m)
- 野川東耕地公園 (564 m)
- 野川ふれあいの森 (642 m)
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- 久末緑地 (769 m)
- 東山田あさやけ公園 (890 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎久末北店 (534 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (559 m)
- ファミリーマート 川崎高津千年店 (696 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (704 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (746 m)
- ローソン 川崎野川店 (831 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (945 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 川崎野川店 (543 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (823 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立久末小学校 (236 m)
- 川崎市立野川小学校 (834 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (865 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (928 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (185 m)
- 高津警察署 久末交番 (506 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (661 m)
- 野川南台自治会 (707 m)
- 宮前警察署 野川交番 (796 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (872 m)
- 宮前消防署野川出張所 (976 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設ベルサンテ (232 m)
- 介護老人保健施設 ベルサンテ (232 m)
- プラチナ・ヴィラ宮前 (414 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (451 m)
- 渡部産婦人科医院 (505 m)
- 森クリニック (558 m)
- そんぽの家S 宮前野川 (559 m)
- Cアミーユ宮前野川 (565 m)
- 佐治医院 (661 m)
- アミカの郷ちとせ (677 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川崎めぐみ幼稚園 (339 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (445 m)
- 野川南台保育園 (720 m)
- 千年たちばな保育園 (769 m)
- 宮前幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スペースイン久末の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スペースイン久末の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～1,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より57.7% 低い↓ 神奈川県の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スペースイン久末の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スペースイン久末の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スペースイン久末の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.22％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スペースイン久末の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 1,660万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 1,911.4万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,820万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,570万円 | 25.7万円 |
スペースイン久末の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スペースイン久末の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.4万円 | 3DK | 63.72㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 63.72㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 3DK | 63.72㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3DK | 63.72㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 3DK | 63.72㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スペースイン久末の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 64.9㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 63.72㎡ / - |
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