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セザール溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
2階、3DK、約45㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円2階, 3DK, 約45㎡の例
売買履歴512023年02月01日更新
家賃相場5.9万 〜 12.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 3DK, 約45㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

779人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
交通
  • 東急大井町線「溝の口駅」徒歩7分
築年月
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール溝の口
  • セザール溝の口のエントランス
  • セザール溝の口の看板
  • セザール溝の口の外観

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セザール溝の口の基本情報

セザール溝の口は、セザールによって1989年11月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,629万~2,751万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールミゾノクチ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目18-33管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり332円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩8分、武蔵溝ノ口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (301 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (360 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (362 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (393 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (431 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (483 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (483 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (493 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (496 m)
  • 公園2件
    • 溝口緑地 (451 m)
    • 久本薬医門公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 溝の口店 (126 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (301 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (347 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (357 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (400 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (443 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (447 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社十字屋商店 (274 m)
    • マルエツ溝の口店 (401 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (402 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (402 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (455 m)
    • 高津 東急ストア (478 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (488 m)
    • パントリー丸井溝口店 (509 m)
    • 三徳 溝の口店 (520 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (230 m)
    • 川崎市立高津小学校 (307 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (452 m)
    • 川崎看護専門学校 (646 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (768 m)
    • 私立洗足学園中学校 (878 m)
    • 私立洗足学園高校 (881 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (895 m)
    • 川崎市立高津高校 (950 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (76 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (223 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (290 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (308 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (331 m)
    • 川崎市立高津図書館 (419 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (426 m)
    • 高津警察署 (431 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (483 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木医院 (55 m)
    • にじの里NEXTSTAGE (78 m)
    • ケアセンター介護福祉士会たかつ (86 m)
    • 三須歯科医院 (141 m)
    • 溝の口ながむら歯科 (150 m)
    • 田園二子クリニック (153 m)
    • メディカルスキャニング 溝の口クリニック (170 m)
    • にじの里溝口 (210 m)
    • にじの里介護センター (210 m)
    • 優歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • びーちゃん保育室 (142 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (142 m)
    • 高津幼稚園 (166 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (196 m)
    • アプリコット保育園246 (198 m)
    • 保育室びすけっと (212 m)
    • あいみー高津保育園 (236 m)
    • すこやか溝口保育園 (246 m)
    • 高津もりのこ保育園 (298 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (326 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール溝の口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,629万~2,751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より12.5% 高い↑
神奈川県の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2763位
川崎市高津区
521棟中 166位
溝口
56棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール溝の口の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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セザール溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)南西-
2022年12月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)南西-
2022年11月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)
2022年11月3,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)南西-
2022年10月3,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.9万円1LDK45.87㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2019年4月9.9万円1LDK45.87㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年4月11.0万円1SLDK45.87㎡11.0万円-1〜5
2017年4月9.9万円1LDK45.87㎡9.9万円-1〜5-
2017年3月9.9万円1LDK45.87㎡9.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
45.87㎡ / -
9.1万〜9.6万円
45.8㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
45.8㎡ / 南
2階9.2万〜9.6万円
45.0㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
45.87㎡ / 南西
3階9.4万〜9.8万円
45.87㎡ / -
9.1万〜9.5万円
43.34㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
45.87㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
43.34㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
43.34㎡ / -

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