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セザール第3梶ヶ谷

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33
交通
築年数
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール第3梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より35.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3034位
川崎市高津区
475棟中 211位
下作延
48棟中 19位
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の売買価格相場

  • セザール第3梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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セザール第3梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第3梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約158万円)西-
2016年8月3,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約158万円)西-
2016年7月3,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約158万円)西-
2016年5月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年4月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-

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セザール第3梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK64.5㎡15.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.6万円
64.5㎡ / 西
14.2万円〜15.6万円
64.5㎡ / 西
3階12.5万円〜13.8万円
53.91㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
60.24㎡ / 東
5階12.8万円〜14.1万円
57.29㎡ / 西
6階12.4万円〜13.7万円
55.31㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

セザール第3梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイサンカジガヤ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目4-33管理形態-
郵便番号〒213-0033管理員-
築年数1999年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (594 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (606 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (616 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (654 m)
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    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (503 m)
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    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (565 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (603 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (272 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (516 m)
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    • まいばすけっと 下作延店 (585 m)
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    • miniピアゴ末長店 (935 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (796 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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