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トップ溝の口第2

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
1階、1R、約15㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
交通
築年数
1987年1月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ溝の口第2の販売中の中古物件

トップ溝の口第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシーズン溝の口CASA

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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アーバンコート溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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セザール溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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モナークマンション溝の口3

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 4件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 売出し中

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ハイネス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
  • 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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トップ溝の口第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より33.5% 高い↑
川崎市高津区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、1R、約15㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3149位
川崎市高津区
475棟中 216位
下作延
48棟中 20位
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の売買価格相場

  • トップ溝の口第2の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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トップ溝の口第2の売買参考価格と将来の予想価格

1階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜680万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ溝の口第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年1月630万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約45万円 (約148万円)北東-
2017年1月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)--
2016年12月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)--
2016年12月630万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約45万円 (約148万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トップ溝の口第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…1階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.4万円1R15.43㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年9月5.0万円1R15.43㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1R15.38㎡5.4万円-1〜5-
2017年5月6.0万円1K15.4㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月5.4万円1R15.43㎡5.4万円-1〜5
2017年4月5.4万円1R15.43㎡--1〜5北東
2017年4月6.0万円1K15.4㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月5.4万円1R15.43㎡--1〜5北東
2017年3月6.0万円1K15.4㎡-6.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1R15.43㎡5.9万円-1〜5北東
2017年3月5.2万円1R15.38㎡5.2万円-1〜5
2017年2月4.9万円1R18.01㎡--1〜5
2017年2月5.9万円1R15.43㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2017年2月6.3万円1K15.4㎡--1〜5-
2017年2月5.5万円1K14.1㎡--1〜5北東
2017年2月5.2万円1R15.38㎡5.2万円-1〜5-
2017年2月4.8万円1R19.97㎡4.8万円-1〜5-
2017年2月6.0万円1K15.4㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月4.9万円1R18.01㎡--1〜5
2017年1月4.8万円1R19.97㎡4.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ溝の口第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.5万円
15.43㎡ / -
2階5.9万円〜6.6万円
18.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

トップ溝の口第2の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トップミゾノクチダイニ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目20-33管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年数1987年1月管理費1㎡あたり411円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建2階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎下作延郵便局 (230 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (356 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (359 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (359 m)
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (409 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (412 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (418 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 溝の口店 (222 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (306 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (326 m)
    • サンクス 川崎久本店 (356 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (363 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (382 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (421 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (422 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (431 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝の口南店 (223 m)
    • 溝の口 東急ストア (347 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (359 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (360 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (444 m)
    • 梶が谷 東急ストア (486 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (537 m)
    • 株式会社十字屋商店 (548 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (660 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (120 m)
    • 溝の口整体学院 (390 m)
    • 私立洗足学園中学校 (458 m)
    • 私立洗足学園高校 (460 m)
    • 私立洗足学園小学校 (565 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (569 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (618 m)
    • 川崎市立高津高校 (694 m)
    • 川崎市立久本小学校 (821 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津年金事務所 (133 m)
    • 川崎市高津区役所 (300 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (300 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (300 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (359 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (359 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (359 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (380 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (407 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • すえなが高齢者福祉施設 すえながデイサービスセンター (185 m)
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    • すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (185 m)
    • たすけあいだんだん(特定非営利活動法人) (210 m)
    • 宮田歯科 (219 m)
    • めぐみ整形外科 (219 m)
    • もぎたて耳鼻咽喉科 (221 m)
    • 渡辺クリニック (235 m)
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    • アスク溝の口保育園 (342 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (406 m)
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (420 m)
    • みつばち保育園・Earth (462 m)
    • 緑の杜保育園 (491 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (495 m)
    • びーちゃん保育室 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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