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ドム梶ヶ谷

★★★☆☆3.67 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
2階、1R、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2
交通
築年月
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
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  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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ドム梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.2% 低い↓
川崎市高津区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7735位
川崎市高津区
476棟中 384位
梶ケ谷
30棟中 23位
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の売買価格相場

  • ドム梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ドム梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドム梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年8月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年7月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年7月590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年5月590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K16.68㎡詳細はこちら

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ドム梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月4.5万円1R15.1㎡4.5万円-1〜5南西
2016年11月4.5万円1R15.1㎡4.5万円-1〜5-
2016年10月4.5万円1R15.1㎡4.5万円-1〜5南西
2016年10月4.7万円1R15.1㎡4.7万円-1〜5南西
2016年10月4.8万円1K17.26㎡4.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドム梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
17.26㎡ / 南西
2階4.6万〜5万円
16.68㎡ / 南東
3階4.7万〜5.2万円
17.26㎡ / 南西
4階4.5万〜4.9万円
16.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(神奈川県)

ドム梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドムカジガヤ管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり474円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主無限商興バイク置き場-
施工会社豊国建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (328 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (376 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (380 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (386 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (517 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (647 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (275 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 梶ヶ谷三丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (338 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (351 m)
    • ローソン 川崎新作一丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (558 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (626 m)
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (710 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (711 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (726 m)
  • スーパー4件
    • miniピアゴ末長店 (82 m)
    • 梶が谷 東急ストア (515 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (384 m)
    • 川崎市立新作小学校 (399 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (466 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (831 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (874 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (887 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (979 m)
    • 私立洗足学園高校 (985 m)
    • 私立洗足学園中学校 (985 m)
    • 私立洗足学園小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小川栄一・くに子事務所 (832 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (962 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (967 m)
    • 川崎北税務署 (972 m)
    • 高津警察署 末長交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • うつのみや歯科医院 (53 m)
    • Cアミーユ梶が谷 (115 m)
    • かたおか小児科クリニック (209 m)
    • リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (244 m)
    • リ・ケア福祉サービス (247 m)
    • 万葉のさと梶ヶ谷 (258 m)
    • ヘルスユニネット株式会社 (258 m)
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (339 m)
    • ナカ歯科医院 (339 m)
    • そめや内科クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクかじがや保育園 (221 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (226 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (252 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (269 m)
    • メロディ (364 m)
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (420 m)
    • 保育園アンジェ (454 m)
    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (498 m)
    • 梶ケ谷保育園 (620 m)
    • 聖心育児室 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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