ドム溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドム溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムミゾノクチ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子5丁目5-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 無限商興 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。溝の口駅から徒歩9分、武蔵溝ノ口駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (132 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (337 m)
- 城南信用金庫溝ノ口支店 (354 m)
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- 静岡銀行溝ノ口支店 (388 m)
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- JAセレサ川崎高津支店 (480 m)
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- みずほ銀行溝ノ口支店 (528 m)
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- 公園3件
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- 二子坂戸緑道 (472 m)
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- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (132 m)
- セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院店 (141 m)
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- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (294 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (310 m)
- ファミリーマート 溝口一丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (377 m)
- スーパー10件
- 高津 東急ストア (166 m)
- まいばすけっと 南二子店 (258 m)
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (344 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (354 m)
- マルエツ溝の口店 (428 m)
- 株式会社十字屋商店 (482 m)
- パントリー丸井溝口店 (523 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (529 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (584 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立中央支援学校 (435 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (500 m)
- 川崎市立高津小学校 (503 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (524 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (605 m)
- 川崎市立高津高校 (638 m)
- 洗足学園 こども短期大学 (660 m)
- 川崎市立高津中学校 (688 m)
- 川崎市立久本小学校 (702 m)
- 私立洗足学園中学校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (132 m)
- 川崎市高津消防署 (162 m)
- 高津警察署 (249 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (305 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (336 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (342 m)
- 川崎市立高津図書館 (444 m)
- 高津警察署 北見方交番 (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (465 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (507 m)
- 病院/医療10件
- すずききよし歯科 (29 m)
- 高津駅前クリニック (88 m)
- 玉城歯科医院 (89 m)
- 窪田医院 (103 m)
- グレースデンタルクリニック 川崎分院 (127 m)
- 帝京大学医学部附属 溝口病院 (142 m)
- 山下歯科医院 (152 m)
- シティデンタルオフィス (182 m)
- さくら歯科クリニック (187 m)
- そうま整形外科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (76 m)
- 二子保育園 (140 m)
- YMCAたかつ保育園 (214 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (240 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (265 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (282 m)
- ベビーチャイルドランド高津園 (302 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (340 m)
- 高津もりのこ保育園 (342 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (350 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,389万～6,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より32.4% 高い↑ 神奈川県の平均より68.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドム溝の口の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドム溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.03％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,973.3万円 | 64.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,117.5万円 | 60.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,937万円 | 58.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,738.2万円 | 76.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,646.7万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,470万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,530万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,147.3万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,508.6万円 | 71万円 |
ドム溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドム溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドム溝の口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 61.78㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.3万〜15.1万円 61.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 72.44㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 72.44㎡ / - | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 61.78㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 65.08㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 61.78㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 65.08㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 61.78㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 61.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
