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ドレッセ二子新地

1784人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万 〜 6,110万円
8階、3LD、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
交通
築年月
2014年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15

ドレッセ二子新地の販売中の中古物件

ドレッセ二子新地では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ドレッセ二子新地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 89万円
坪単価
260万円 〜 296万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より71.6% 高い↑
神奈川県の平均より119.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 326位
川崎市高津区
489棟中 15位
二子
40棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ二子新地の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ドレッセ二子新地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LD、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,540万〜6,120万円対前年同月比5,530万〜6,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドレッセ二子新地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年11月6,800万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年11月5,990万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2018年11月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2018年10月5,990万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.23㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.25㎡詳細はこちら
**階2LDK55.45㎡西詳細はこちら
**階3LDK76.72㎡南東詳細はこちら
**階3LDK81.43㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ドレッセ二子新地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…8階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月19.0万円3LDK76.13㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK73.64㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月17.0万円3LDK73.77㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK73.77㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円3LDK76.72㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ二子新地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
80.19㎡ / 南
2階18万〜19.9万円
76.72㎡ / 南
3階16万〜17.6万円
69.42㎡ / -
4階13.8万〜15.2万円
58.17㎡ / 南
18万〜20万円
76.13㎡ / 南
5階17.2万〜19万円
72.25㎡ / 南
6階16.3万〜18.1万円
68.24㎡ / 南
17.2万〜19万円
73.77㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
73.77㎡ / 西
8階18.2万〜20.1万円
76.72㎡ / 南西
9階18.6万〜20.6万円
76.52㎡ / 南
10階13.7万〜15.1万円
58.81㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
76.68㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
58.81㎡ / -
20.9万〜23.2万円
81.43㎡ / 南
12階14.3万〜15.8万円
58.17㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
76.52㎡ / -
21.9万〜24.3万円
93.44㎡ / 西
13階18.6万〜20.6万円
76.52㎡ / 南東
14階14.5万〜16万円
58.17㎡ / 南
17万〜18.8万円
71.76㎡ / 西
15階14.3万〜15.9万円
58.81㎡ / -
18.3万〜20.3万円
75.09㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.15(神奈川県)

ドレッセ二子新地の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数434戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩10分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセフタコシンチ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数434戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・託児所・シアタールーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (547 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (589 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (626 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園4件
    • 溝口緑地 (435 m)
    • 兵庫島公園 (656 m)
    • 多摩川二子橋公園 (708 m)
    • 谷川緑道 (822 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 高津二子1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (295 m)
    • ローソンストア100 二子新地店 (302 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (363 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (469 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (600 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (294 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (463 m)
    • 魚市 (539 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (622 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (626 m)
    • 高津 東急ストア (638 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (806 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (929 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立高津小学校 (534 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (719 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市立高津図書館 (443 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (459 m)
    • 高津警察署 (582 m)
    • 川崎市高津消防署 (790 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (899 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (908 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (967 m)
    • 二子玉川交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子クリニック (283 m)
    • ひまわり接骨院 (291 m)
    • 株式会社アルケミスト (299 m)
    • 斉藤歯科医院 (301 m)
    • しんちデンタルクリニック (313 m)
    • さんぽう接骨院 (331 m)
    • 高津休日急患診療所 (358 m)
    • 山口歯科医院 (423 m)
    • さるや皮フ科 (430 m)
    • 川崎市久地歯科保健センター (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園二子新地 (37 m)
    • ハッピールーム (166 m)
    • 西高津保育園 (343 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (473 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (478 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (550 m)
    • メロディ高津園 (601 m)
    • アスク高津保育園 (602 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (631 m)
    • 高津もりのこ保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ二子新地のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ドレッセ二子新地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した184件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価78万円 〜 89万円です。

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