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ドレッセ二子新地

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,190万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格76万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格5,900万円 〜 6,190万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1842019年07月05日更新
賃料相場17万 〜 26万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12

1036人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩9分
築年月
2014年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドレッセ二子新地の販売中の中古物件

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ドレッセ二子新地の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数434戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩10分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセフタコシンチ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり222円
総戸数434戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・託児所・シアタールーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (547 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (589 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (626 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園4件
    • 溝口緑地 (435 m)
    • 兵庫島公園 (656 m)
    • 多摩川二子橋公園 (708 m)
    • 谷川緑道 (822 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 高津二子1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (295 m)
    • ローソンストア100 二子新地店 (302 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (363 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (469 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (600 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (294 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (463 m)
    • 魚市 (539 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (622 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (626 m)
    • 高津 東急ストア (638 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (806 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (929 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立高津小学校 (534 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (719 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市立高津図書館 (443 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (459 m)
    • 高津警察署 (582 m)
    • 川崎市高津消防署 (790 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (899 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (908 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (967 m)
    • 二子玉川交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子クリニック (283 m)
    • ひまわり接骨院 (291 m)
    • 株式会社アルケミスト (299 m)
    • 斉藤歯科医院 (301 m)
    • しんちデンタルクリニック (313 m)
    • さんぽう接骨院 (331 m)
    • 高津休日急患診療所 (358 m)
    • 山口歯科医院 (423 m)
    • さるや皮フ科 (430 m)
    • 川崎市久地歯科保健センター (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園二子新地 (37 m)
    • ハッピールーム (166 m)
    • 西高津保育園 (343 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (473 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (478 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (550 m)
    • メロディ高津園 (601 m)
    • アスク高津保育園 (602 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (631 m)
    • 高津もりのこ保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ二子新地の簡易査定

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ドレッセ二子新地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 89万円
坪単価
253万円 〜 296万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より63.3% 高い↑
神奈川県の平均より111.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14564棟中 411位
川崎市高津区
502棟中 25位
二子
41棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ二子新地の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

売買価格相場の未来予想

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ドレッセ二子新地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
5,900万〜6,200万円対前年同月比5,900万〜6,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ドレッセ二子新地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月5,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)--
2019年6月6,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2019年5月6,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2019年5月6,480万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2019年5月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.23㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.25㎡詳細はこちら
**階2LDK55.45㎡西詳細はこちら
**階3LDK76.72㎡南東詳細はこちら
**階3LDK81.43㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ドレッセ二子新地の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ドレッセ二子新地の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月22.0万円3LDK76.52㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2019年6月20.0万円3LDK76.52㎡20.0万円20.0万円1〜5
2019年5月19.5万円3LDK76.13㎡39.0万円19.5万円1〜5
2019年4月22.0万円3LDK76.52㎡22.0万円22.0万円1〜5
2019年3月26.0万円2LDK69.42㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ二子新地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜19.4万円
69.42㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
80.19㎡ / 南
2階21.4万〜22.4万円
76.72㎡ / 南
3階23.5万〜24.7万円
88.23㎡ / 西
4階16.4万〜17.2万円
58.17㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
76.13㎡ / 南
5階20.4万〜21.5万円
72.25㎡ / 南
6階18.9万〜19.9万円
68.24㎡ / -
20.5万〜21.5万円
73.77㎡ / -
7階20万〜21万円
73.77㎡ / 西
8階21.6万〜22.7万円
76.72㎡ / 南西
9階22.1万〜23.2万円
76.52㎡ / 南
10階16.2万〜17万円
58.81㎡ / 西
24.3万〜25.6万円
88.23㎡ / 西
11階16.7万〜17.5万円
58.81㎡ / -
21.8万〜22.8万円
76.52㎡ / -
12階17万〜17.9万円
58.17㎡ / 南
21.9万〜23万円
76.52㎡ / -
26万〜27.4万円
93.44㎡ / 西
13階22.1万〜23.2万円
76.52㎡ / 南東
14階17.2万〜18万円
58.17㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
71.76㎡ / 西
15階17万〜17.9万円
58.81㎡ / -
21.8万〜22.9万円
75.09㎡ / -

ドレッセ二子新地のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ドレッセ二子新地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した211件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価76万円 〜 89万円です。