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ドレッセ二子新地

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万円 〜 6,450万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
交通
築年数
2014年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ二子新地の販売中の中古物件

ドレッセ二子新地では7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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タマレジデンス高津

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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ドレッセ二子新地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より125.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,830万円 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 221位
川崎市高津区
475棟中 11位
二子
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ二子新地の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ二子新地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,840万円〜6,450万円対前年同月比5,830万円〜6,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ二子新地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)西-
2017年10月4,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年10月6,460万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年10月6,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2017年10月4,880万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.45㎡西詳細はこちら
**階3LDK76.72㎡南東詳細はこちら
**階3LDK81.43㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ドレッセ二子新地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK73.64㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月17.0万円3LDK73.77㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK73.77㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円3LDK76.72㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月19.5万円3LDK76.72㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年3月22.0万円3LDK76.72㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK76.72㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年2月22.0万円3LDK76.72㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年2月21.5万円3LDK68.45㎡43.0万円21.5万円6〜10
2017年1月21.5万円3LDK68.45㎡43.0万円21.5万円6〜10
2017年1月22.0万円3LDK68.45㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2017年1月19.0万円2LDK58.81㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2016年12月25.0万円3LDK68.45㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年12月19.0万円2LDK58.81㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2016年6月21.0万円3LDK70.94㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2016年5月21.0万円3LDK76.52㎡42.0万円21.0万円6〜10
2016年5月20.0万円3LDK73.64㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK70.94㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2016年5月21.0万円3LDK70.94㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年4月21.0万円3LDK76.52㎡42.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ二子新地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.3万円
76.68㎡ / 南
2階18.9万円〜20.9万円
76.72㎡ / 南
3階16.7万円〜18.5万円
69.42㎡ / -
4階14.4万円〜16.0万円
58.17㎡ / 南
5階18.3万円〜20.2万円
73.27㎡ / 南
6階17.1万円〜18.9万円
68.24㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
73.77㎡ / -
7階
8階19.1万円〜21.1万円
76.72㎡ / 南西
9階20.7万円〜22.9万円
81.43㎡ / 南
10階14.3万円〜15.8万円
58.81㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
76.68㎡ / 南
11階14.7万円〜16.3万円
58.81㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
76.72㎡ / 南
12階14.5万円〜16.0万円
58.81㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
76.52㎡ / -
13階19.5万円〜21.5万円
76.52㎡ / 南東
14階17.8万円〜19.7万円
71.76㎡ / 西
15階15.0万円〜16.6万円
58.81㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
75.09㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

ドレッセ二子新地の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数434戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセフタコシンチ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年数2014年11月管理費1㎡あたり233円
総戸数434戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・シアタールーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (547 m)
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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (617 m)
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    • まいばすけっと 溝口6丁目 (626 m)
    • 高津 東急ストア (638 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (806 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (929 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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